上海炎热的夏季来临,并没有阻挡新人们走入婚姻殿堂的步伐,周末大街总能看到缀满玫瑰的婚车经过,甜蜜羡煞旁人。而有不少新婚族也正考虑购房,计划在2012年落实“爱的居所”。对不少“新上海人”而言,来上海打拼奋斗,最重要是归属感,真正扎根于这座海纳百川的国际性大都市。而一张房产证,既是对爱的承诺,又是“落沪”的有力证明。小编特别实地探访,从交通出行、性价比、经济实力、市场环境等因素综合考量,为您诚意推荐适合做婚房的非毛坯公寓楼盘。
非毛坯房日益受宠,好世表现出众
近年来非毛坯房越来越受年轻人青睐。从婚房角度看:一来两人世界无须空间太大,可减轻总价压力,二来又可省却非毛坯烦恼。很多人对上海的第一印象是“快节奏”,它的国际地位和发达程度决定了一切,因此生活在此的人们也越来越“务实”:时间、精力、效率……这些都可以直接与“投入成本”画上等号。一套地段品质上佳、又替你省时省心省事的房子,无疑值得优选。
放眼望去,上海西区的嘉定新城,随着板块的居住价值和环境规划不断提升,吸引绿地、华润、好世等知名房产开发商纷纷入驻,大有洼地跃进趋势。其中好世皇马苑约83~140㎡户型全部采用非毛坯修交付,品牌源自日本东京的先进设计理念,铸就嘉定新城中并不多见的高品质非毛坯住宅。其套内不仅采用法国爱迪士新风系统、YKK AP窗框断桥设计配置LOW-E双层中空玻璃、智能电子门锁等豪宅非毛坯配备设置,还采用诸多人性化健康环保配置——如TOTO卫洗丽、INAX-伊康家空气净化除湿健康饰材、防撞门条、配置高品质钢木入户子母门等。同样非毛坯修,品质却分高下,而全日本名牌家装住宅,自然更为出众。
11号线马陆站,坐享真正轨交物业
目前上海高房价区集中在外环以内的中心城区,而中心城区“望其项背”的新盘价格让人将目光瞄准外环——如嘉定、宝山、浦东等热点板块。“中心城区”与“外环区域”的最大差别是距离与交通,而上海井字形不断完善的轨交线却让这个问题不再突出。
众多轨交物业中,好世皇马苑表现突出:其非毛坯公寓紧邻轨交11号线马陆站,距离仅约35米;在地铁站厅内就可通过好世皇马苑特别打造的风雨连廊,直接步入小区入口;即使下雨忘记带伞,也没有淋湿的尴尬。而地铁11号线可与多条轨交线路换乘,静安寺、浦东等CBD商圈随心顺达,未来还可达徐家汇区域。上班交通是新婚族的重要考量,坐拥真正轨交物业不仅实现了时间上的节省,还让人能够有幸接触到外环以外的高性价比楼盘。
好世皇马苑除了地铁上盖优势,同时享有项目周边在建S6外环西延伸段、宝安公路与S5沪嘉高速、沪宜公路、闵嘉高速(在建中)连通,立体网络涵盖机场(虹桥机场)、地铁、高速公路等多重方式,使您出行无忧。而约18万平方米马陆站前综合体,规划集商业、办公、公寓等业态于一体,还将引进更多中高端商业,以及政府对该板块的城市化建设,未来配套不仅满足附近居民生活所需,更使轨交物业物超所值。
利率下调购房佳机,现房交付眼见为实
经过去年寒冬,今年6月楼市有回暖迹象,据报道6月上海楼市成交量创17个月来新高。加上中国人民银行在今年7月6日和6月8日短短1个月内两次下调金融机构人民币存贷款基准利率,个人住房公积金存贷款利率等也相应调整,减低了还贷压力,直接促进成交量,尤其是一手房新盘。有业内人士称,下半年如果政策、市场预期不变的情况下,房价和成交量应会有所缓慢回升。在“租”不如“买”、“存”不如“赚”的前提下,年轻人更愿意抓住时机、为爱购房。比起过二三年才能交房入住,现房眼见为实,更具说服力。从地铁11号线沿线来看,好世皇马苑约83~140㎡非毛坯公寓、现房交付,堪称拎包入住。对大部分爱侣而言,幸福无须等待,自然是贴心之选。(以上均为建筑面积)
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