瑞安高端产品序列升级 江湾翰林再造地标传奇

　 近日，记者获悉，瑞安地产将延续人文情怀，于杨浦“北上海”区域内打造符合板块人文特性的国际学府社区——江湾翰林，这意味着瑞安地产高端住宅产品序列得到进一步完善。同时，江湾翰林的入驻不仅令“北上海”五角场商圈辐射外扩，更使五角场商圈与新江湾国际住宅社区实现无缝对接。

　　完善五角场住宅版图 精致人文豪宅入市

　　相关数据显示，至2012年末，五角场南部地块商业区140万平米项目相继建成，五角场板块整体商业覆盖面积将超过200万平米。板块覆盖面积的不断扩大，将使五角场商业体量远超徐家汇，成为上海商业体量最大的城市副中心。

　　五角场城市副中心包含了五角场核心商业区，及新江湾生态湿地两大热点板块，其中五角板块内不仅拥有复旦、财大等多所百年知名学府，五角场北部地块还有被命名为上海文化产业园区的创智天地。素有“上海的智库”之称的创智天地，不仅吸引了IBM、EMC、ORACLE、Deloitte等全球500强知名企业来此办公，创造出沪上一无二的知识创新区氛围，近半年来，更将艺术气息引入其中，成立创智天地梦剧场，吸引了上海现代人剧社、国际艺术节俱乐部之友、Creative Center等一批知名艺术机构先后入驻，并定期举办一些话剧等现代艺术活动，将产业与艺术完美融合，至此，创智天地北部地块俨然成为上海北部地区的高知精英核心聚集区。

　　加之万达广场和百联又一城等大型商业旗舰入驻、大量综合商业项目纷纷揭幕之后，五角场城市副中心繁华氛围备受瞩目，而紧邻的新江湾生态湿地更为之提供了得天独厚的休闲后花园，也使得五角场城市副中心迅速崛起为上海新一代国际社区。不过，就杨浦整体规划而言，即使五角场城市副中心一直以商业商务化作为区域定位，但由于板块内高校林立，人文气息浓烈，整个五角场商业中心的得以更全面完善，商贸娱乐功能的不断强化，良好的居住环境已经逐渐形成，使得区域内蕴含巨大的高端居住需求。

　　“五角场板块毗邻多所知名大学，且板块内商业、生活配套近年来发展迅速，所以住房需求都较为旺盛。因此，优质的住宅产品对于五角场这个以商为重的区域来说，就显得格外稀缺。”

　　记者了解到，基于以上，瑞安本次即将推出的豪宅产品江湾翰林，将是创智天地北部地块率先面世的部分，未来北部地块将会有5A甲级写字楼、EMBA管理学院、五星级酒店陆续登陆，组合构成具有深厚人文沉淀的综合社区。配合地块特性，江湾翰林以精致人文豪宅形象入市，成为板块唯一在售高端住宅产品，无论从地段、建造和景观上都具备极高的品质，集成城市文脉与完善商业配套，保证对消费者的细节人本关怀。不仅为消费者提供国际化五星级尊贵服务，让消费者足不出户即可享受由五星级酒店提供的极致尊贵服务，还将定期举办社区高端文化活动，为社区内高知精英提供一个交流平台，让居住与城市人文更加紧密的结合在一起。其自身差异性及稀缺性不言而喻，更进一步拉升了产品和板块的人文价值。

　　瑞安秉承豪宅精粹 “北上海”再现人文传奇

　　“从某种程度上讲，江湾翰林以国际学府社区的形象入市将形成与翠湖天地的衔接，这也将成为瑞安在高端市场中的重要战略举措”。

　　瑞安地产执行董事陈永明表示， 作为瑞安房地产住宅领域的代表作，翠湖天地自从面市一直受到业内关注。然而，翠湖天地自入市至今，目前已基本卖完，而距下次翠湖天地销售有较长间期，对于瑞安而言，如何释放其之前积累的高端需求，成为其在上海住宅区域布局的关键所在。

　　记者从瑞安房地产了解到，与顶级经典豪宅翠湖天地一脉相承，江湾翰林沿袭了经典ARTDECO建筑风格以及精致高雅的室内风格和品质细节。 同样由国际精英团队操刀设计，以及五星级双物管极致服务，都体现出瑞安房地产以人文本的精神理念。

　　因此，在一定程度上，江湾翰林作为瑞安住宅版图的补充和完善，凸显人文价值，能释放由翠湖所积累的大量客户群体，直接促进销售，并成为瑞安集团在高端产品序列中的重要步骤。

　　事实上，调控新政出台后，很多购房者面对市场政策的变动，都急需寻找市中心可以保值升值的高品质房源，因此，具有高品质、有价值的房源显得更为稀缺，作为五角场城市副中心首屈一指的高品质项目，江湾翰林环绕高等学府，人文内涵丰富，汇集5A甲级写字楼、超一流商业中心，其未来前景也为业内人士所看好 。