非毛坯131平290万 保利茉莉公馆总价减7万

          保利茉莉公馆自从推出市场以来，就受到了广大购房者的青睐。在浦江镇，除了万科翡翠别墅外，其他几个项目都偏向现代风格的建筑外形，方块直角。保利茉莉公馆的出现，使新浦江城的产品在建筑元素上多了一些欧式传统元素，同时满足了那部分对外观有需求的购房者。现在非毛坯131平米的3房总价290万，同时有减7万的优惠。

　　　　高性价非毛坯3房，改善购房不妨一看

　　保利茉莉公馆的公寓卖的很好，80-90平米的2房现在基本已经脱销，下批推出预计要到8月。现在主推的是131平米的非毛坯3房2厅2卫，这个户型比较适合改善型购房者居住。

　　户型分析：整个户型南北通透，户型方正，动静分区合理，私密性好，且有较高的附赠面积。非毛坯交付，非毛坯标准在2200-2500元/平米左右，品牌有摩恩、科勒这些主流品牌。

　　户型图详细分解：

　　1、客卫有一半面积是赠送的，这部分面积在设计报备上是空调机位;

　　2、客厅、餐厅南北两个阳台赠送一半的面积;

　　3、主卧面宽4.2米;

　　4、另外，每个卧室都是飘窗设计。

　　“老派公馆”易受中年以上购房者青睐

　　其实相当一部分改善型需求的购房者并不喜欢简约类型外观，中年以上，具有相当经济能力的人群大体上偏向于装饰成份多一些的欧式建筑，这或者是老上海的一种文化沿袭，或者是以此体现档次的心理期望，或者带一点崇洋媚外的因素。茉莉公馆的新古典主义风格非常符合这一人群的口味。

　　和园明园里一样的兽首

　　非毛坯交付，较旁边浦江坤庭性价比高

　　保利茉莉公馆的隔壁是浦江坤庭，两个社区的容积率差不多，都在1.16左右，都是公寓和别墅均有的混合型社区，且在售房源面积都差不多。不过，保利茉莉公馆的公寓是非毛坯交付，131平的3房现在总价290万元左右，且有减7万元的优惠。而浦江坤庭是毛坯房，于改善型购房者而言有过繁琐的非毛坯经历，多半喜欢一步到位，相比浦江坤庭，保利茉莉公馆的非毛坯房性价比更高一些。