2大纯新盘呼之欲出 周末首亮相优惠10万

          上海楼市本周末(6.30-7.1)有2个盘推出新房源，均为外环外项目。巧合的是本次开盘的楼盘均为纯新盘，久经周折终于在本周末开盘，面积最小为90平米，最大为160平米。目前已经对外公开的优惠幅度也不错，最高优惠7万，当日还会有其它额外折扣。由于本周是6月的最后一周，周末又是6月的最后一天，所以开盘量相比之前几周会比较少。好了，废话先不多说了，下面就跟着小编一起去看看这2个盘吧。

　　开盘楼盘一览

　　楼盘名称开盘时间开盘户型优惠地址

　　宁兴上尚湾6月30日90平3房最高优惠10嘉定江桥临洮路1000弄靠近曹安路

　　合生财富海景公馆6月30日95-162平2-3房3万抵10万金山新城杭州湾大道龙胜路

　　该项目作为首次开盘，所推户型为90平非毛坯修的2+1房，交房时间2013年下半年，凡凭身份证号码办理“护照”，累计敲章次数，一次可优惠2000元购房，最高累计优惠2万。不过据该楼盘售楼处一销售人员透露，开盘当日总价差不多能降10万。

　　开盘详情】宁兴上尚湾推出4栋小高层一梯二户，共12层，全部沿河而居，楼栋采光性和景观相对来说比较好，楼栋朝南，直迎阳光，前方是一条河道，所以可以说完全无遮挡，站在阳台上就能感受到视野开阔，即使是在低区，也不会出现因为其它建筑物的遮挡而导致采光性差。

　　在价格方面，具售楼处透露，项目周边楼盘均价在17000-18000元/平米，加上第一次开盘，为了后期销售成绩，价格采用了“低开高走”的方式，首次定价折后单价16000-17000元/平。

　　★　合生财富海景公馆

　　该项目本次开盘全部非毛坯修房，非毛坯标准2600元/平，均价15000元/平，现有认筹优惠3万抵10万(截止至6月29日)，开盘户型为95平米2房，125平米小3房，162平米大3房。

　　【开盘详情】合生财富海景公馆的开盘日从4月“难产”到6月，终于在6月底确定与大家正在见面。这个一拖再拖延迟开盘的项目位于占据了金山新城的核心区域，据说步行10分钟就能到达轨道交通22号线金山新城站，可谓一大利好消息。该项目算到上金山新城板块较为出彩的楼盘，非毛坯户型，地铁、海景资源等十分具有看点。

　　项目占地总面积88448.7平米，建筑总面积288776平米，共有13幢高层组成。由于远离上海市中心，购房人群仍以本地人为主。该小区位于主干道车流大，噪声大，堵车较为严重，附近无幼儿园，教育配套不够齐全。