别墅的逆袭 宝华北岸郡庭联排别墅单周卖133套封王

　　上海新房成交21.43万平方米，环比前周增长15.48%。宝华北岸郡庭以约19970元/平米的单价，单周成交133套，上演了一场别墅的逆袭。

　　宝华北岸郡庭项目为红砖外立面

　　10天卖187套联排别墅

　　位于宝山月浦板块的宝华北岸郡庭单周售出133套房源，勇夺上周全市成交面积冠军。截止到6月6日，根据编辑从上海房地产官方网站“网上房地”产上获取到的信息，宝华北岸郡庭还剩43套房源在售，也就是说从5月26日开盘至今，推出的230套房源在10天内至少卖出去了187套房源(算上网上房地产的信息更新时间差)，6月的成交均价维持在19970元/平米以内，比5月的19155元/平米高了800元左右。

　　6月成交均价维持在19970元/平米以内

　　200万元的别墅 点燃买房人

　　宝华北岸郡庭5月26日推出的230套房源全部是联排别墅，为三户一联。 目前在售105-145平米的经济型联排别墅，105平米和125平米两种户型为项目主推户型。现在购房可以享受全款总价92折、贷款94折的优惠。105平米的户型，总价折后最低只有185万。以这个价格买一套联排别墅，购房者确实要疯狂了。

　　105平米的别墅确实很难想象，以公寓的标准来判断都不是大面积的户型。其实，宝华北岸郡庭105平米的户型，实际使用面积可以达到248.49平米。每一层的使用面积约在60平米左右，除了1-3层之外，地下室、花园的面积都是赠送的，附赠率达到了200%，这也是项目热销的主要原因之一。

　　Tips：住别墅，有一个小庭院可以摆弄花草，拥有相对独立的生活空间，远离喧嚣，是每个都市人的愿望。经济型别墅，用公寓的价格实现了普通百姓的小奢望。回到现实，该注意的问题还是不能忘。宝华北岸郡庭的社区内部建设和外部大环境都乏善可陈。