长甲上海两别墅开盘日销售超8亿 点燃上海金九银十

　　首日开盘热销超8亿!200组客户到场!9月8日，长甲三盘联动，拉开了2012年金九银十的大幕。

　　“从此次长甲热销的态势来看，今年的金九银十应该成色很足。”某资深业内人士告诉记者，“在历经了2年的调控博弈后，市场的购买力非常充足，而突破心理价的折扣优惠将是未来2个月开发商们抢抓金九银十的最大利器。”

        据调查数据显示，7成购房者计划在三四季度出手购房，从置业结构来看，近5成购房者为正常自住，其中结婚置业占受调者近3成，而改善型置业者比例也有所上升。

　　单日总销超8亿 沪改善性需求抬头

　　9月8日，长甲旗下三大别墅项目长泰东郊御园、长泰西郊别墅和长泰淀湖观园选择联动开盘，开盘当日，长泰东郊御园和长泰西郊别墅两别墅单日总销金额超过8亿元，再度延续项目自去年开盘以来每次推盘每次热销的奇迹。

　　记者看到，在开盘前1小时，位于浦东陆家嘴的丽丝卡尔顿酒店便已经聚集了近300组客户。“主要被长甲‘全民换别墅’的口号吸引来的，正好也想换套大的房子，就过来看一下，优惠幅度还是很诱人的。”购房者黄先生笑着告诉记者。

　　“我们一向认为，目前的楼市并不缺购买力。只要是符合大众需求的产品入市，热销便是必然的。而置业者对产品的追逐，主要通过性价比的权衡进行实现。”长甲销售负责人表示，“本次长甲推出的优惠，主要也是为了让大部分改善型置业者能买的起别墅，实现自己的别墅梦。”

　　据统计数据显示， 8月上海推盘量达到48个，9月已知开盘量在八月过半时已经达到26个，且近四成属于改善型项目，改善型项目将在金九银十集中供应。搜房网分析师表示，从项目动态来看，甚至不少高端项目俯低姿态，开始抢抓改善型市场。

　　据悉，长泰西郊别墅为靠近徐家汇、虹桥商圈，同时享有20000㎡私家湖景，附加200㎡全明地下室及1亩私家领地的城市独栋项目，对一些关注区域优势的购房者来说是一个极好的选择。而长泰西郊东郊御园则位于浦东黄金价值板块，海派英伦风设计，更拥有皇家园林景观设计，从性价比来看，也属于联排中的佼佼者。长泰淀湖观园则隶属世界级湖区豪宅，私家游艇会所直航外滩，全非毛坯游艇别墅诠释了景观豪宅的概念。