万科三期御品未开先热　品质说话逆市也疯狂价格也超值

　　时下，疯狂许久的楼市面临新政“大考”，在甬城各大新推楼盘中引发了不小的躁动。业内普遍有这样一种看法，楼盘的保值增值性一直是购房者关注的首要条件。从以往的楼市规律来看，高端住宅在弱市中最抗跌，在楼市反弹走强之际也是升值最快的。鉴于此，万科金色水岸三期御品，作为万科地产在宁波的首个低碳高端项目，自推出以来便以“高端住宅”定位备受甬城房地产业内和广大购房者的广泛关注，以其扎实的产品基础从容应对新政大考。5月15日，万科金色水岸三期御品118㎡非毛坯样板房正式对外公开，吸引了大批购房者和业内人士慕名品鉴;次日，御品内部认购开始，数百组意向客户纷至沓来，5月16日当天便认购100余组。连日来，万科金色水岸售楼中心天天人满为患，甚至到了晚上8点还有很多购房者流连在沙盘前咨询。至此，金色水岸收官之作——御品震撼亮相甬城，悉数5月“风流”热盘，还看万科。

5月16日笔者造访御品，恰逢御品非毛坯样板房开放暨内部认购日，不少购房者慕名前来，络绎不绝。篮球馆价格表前，一房一价标的清清楚楚，很多购房者挤在前面挑选着自己心中理想的楼层，理想的价格。据记者现场了解，价格表上的价格大致如下：三期最后一排的33幢大约在2.3万至2.4万之间，最便宜的2万，前面更靠近奉化江的50、51幢大致在2.5万至2.6万之间，最便宜的2.4万多，最贵的3.4万。实际上三期御品紧挨着一期，与一期之间有条内河，最后一排的景观位置也并不差，如果算上开盘时的95折优惠，以及万客会的优惠，最便宜的只有1.9万多。单纯看数字或许没感觉，但是只要去看了样板房，你就会觉得这个价格实在太超值了。

　　跟随万科销售人员坐着观光车来到御品的样板房，一路经过广场、河桥、漫步道，鲜花灌木、休息廊架、潺潺河水，设计者的匠心独具一路蔓延。在御品样板房，有许多不易被察觉，却又真真切切让你感受到生活的品质感与舒适性的细节。这些生活细处的无微不至与独到创新，皆源自万科对于人类高品质生活的卓越洞察与关怀，以及对于住宅革新科技的不懈追求。

　　万科金色水岸三期御品的A户型3居室样板间，户型面积为118㎡。整体非毛坯奢华高贵，极具品质感。主次卧皆朝南，主卧配置独立豪华卫浴空间，功能强大，尽享舒适时尚;优雅厨房，品牌厨房电器，传递绿色科技品质，备餐、烹饪、餐后清洁流线设计，功能与品质兼具;北面的雅致书房，可依需求设计为小次卧，据现场工作人员介绍，书房面积有20余平为赠送面积，如此大的附加值，深得众多购房者的称赞。

　　除此之外，万科一直孜孜不倦研究的许多新的低碳环保技术也在这个样板间得到了应用，使整个样板间看起来更加与众不同。两个卧室都安装了宁波首创的电动外遮阳系统，这种新技术能够有效地阻挡光线的进入，即便是在午后阳光最强烈的时间也能营造出一个如同午夜般的漆黑环境。所有的窗户都采用双层中空LOW-E玻璃，不仅能够阻挡室外噪音，而且能够有效地减少紫外线的进入。下水道都为螺旋内管道设计，弱化了下水噪音，让居住更加舒适。

　　一体化客厅

　　U型智能化厨房

　　温馨儿童房