2012楼市十大娱乐事件：地产大佬当主角轮番上演

　　2012年，是楼市的刚需之年。有人说，这是一个最好的时代，有人也说，这是一个最坏的时代。在不靠谱的玛雅人预言的世界末日之年，中国楼市经历了调控最严的时代，也同样见证了刚需的力量。

　　2012年，在全国楼市调控政策牵动着整个行业的心弦之际，也爆发了许多“特别”的新闻让今年的房地产市场多一些色彩。王石忘年恋了，潘石屹有私生女了，女首富离婚了，任志强打赌要裸奔，周星驰成地产大佬，诺贝尔得主莫言买不起房，张宝全要去圆电影梦，潘石屹也当起主持人，开发商自砸了售楼部，而广州拥有22套房产的房叔下马了……这些大家至今在记忆深刻的事件，在第一时间被广泛传播，真与假或许不是最大的关注点，而这些人物和故事丰富和娱乐了2012年的中国房地产界。

　　王石忘年恋 创笨笨牌红烧肉

　　“笨笨牌红烧肉”一词来源于网络微博，由于地产商人、万科集团王石与演员田朴珺的恋情曝光，网友从疑似田朴珺的微博“哈瓦娜呐”中看到2012年1月29日田朴珺曾晒出的一盆红烧肉，并在微博上宣布“终于吃到笨笨的红烧肉了”，由此，随着王石与田朴珺的恋情关注度不断上升，笨笨牌红烧肉也成了一个网络流行词汇。

　　2012年10月知名地产商人王石被曝已与发妻王江穗离婚，并恋上有过从商经历的80 后女演员田朴珺，而两人年初结伴乘机的图片也被挖出。据悉，两人系在长江商学院学习期间相识，田朴珺曾公开表示过心仪王石，称其是“男人中的男人”。而田朴珺虽然从事过地产工作，也是一名演员，曾在《甄嬛传》中饰演敦亲王福晋，戏份不多。

　　掌柜点评：

　　万科乃是全国房企龙头，王石作为万科董事长，活跃在房地产领域，几乎每天关于王石的新闻都见诸各类媒体。如此曝光率极高的地产名人，其私生活更是受到高度关注。该事件的热闹原因除了王石的名人效应，还有他与田朴珺之间的年龄相差30岁，再有二人相识于长江商学院，该学院也被网友定位为年轻女子为搏出位入学选择金龟婿的途径。

　　潘石屹私生女母亲为长江商学院学员

　　10月30日，新浪微博认证为湖北新亚特集团有限公司董事长杜芝富的微博用户爆料称，潘石屹有一个七岁的私生女儿，并公布了据称是该女儿母亲的微博。该消息一出，最爱八卦的网络和网友们充分发挥了“刨真相”的超能力，先后查出了私生女儿的母亲名为俞扬，长江商学院EMBA的学员，女儿已经7岁。有一个微博评论一针见血：“潘总，别看王石董事长的笑话了，你的女儿已经7岁了。”

　　随着爆料潘石屹私生女微博转发数量的增多，更多内容被曝了出来。有网友称：“此小三没上位成功，被潘石屹打发到长江商学院钓凯子去了。据说张欣把潘石屹带到一个宣讲宗教的地方，潘回家后就立地成佛，乖乖不闹离婚了，张欣完胜还从此掌控了soho，给了小三一笔封口费。还是张欣厉害啊，毕竟剑桥毕业的。此小三自取其辱。”

　　掌柜点评：

　　今年10月真是房产大佬的八卦铺天盖地，为大家津津乐道。地产大佬王石被曝婚变后，长江商学院火了，白富美女EMBA学员火了，房地产圈子也大刮“八卦风”。微博上再爆另一个房产大佬、话题人物潘石屹私生女都7岁了。对于这“不靠谱”的八卦，网友们却延续热情挖掘出各种故事，娱乐了业界，也在风口上淡化了大家对王石绯闻的关注。

　　女首富吴亚军离婚 龙湖地产股权无影响

龙湖地产吴亚军

　　2012年11月，一则《女首富离婚 丈夫分走超160亿》的消息不胫而走。恰恰在王石红烧肉事件之后，不少社会人士把这两者联系在一起，认为是中国房地产界的连锁离婚潮。

　　吴亚军是重庆龙湖地产集团公司的董事长兼总经理，她白手起家，将一个小企业发展为著名的地产开发集团，她本人的资产现在已达39亿美元。今年美国《福布斯》发榜，吴亚军成了女富豪第一。关于女首富吴亚军离婚的消息，公众的关注点更多的落在资产的分配以及龙湖公司的股权上。龙湖公关发言人响应查询时承认，吴亚军与蔡奎已经解除婚姻关系，但是次股权变动不会引发违约问题。发言人表示，自上市时起，吴亚军和蔡奎的股权一直分属两个信托持有，且蔡奎从未在公司担任职务，故此事不涉及股权变动，亦对公司运营没有影响。

　　掌柜点评：

　　人的共性是好奇，特别是对于名人私事的好奇心更是无限大。吴亚军本是十分低调的人，即使在成为女首富后也很少露面，曾有人说她“不签名、不上镜、不接受采访”。从行业记者到龙湖地产的主席，再到登上福布斯首富的宝座，她依然为人处世十分低调。但是她的身份和身价已经由不得她了，原本婚姻之事也属隐私，却赤裸裸公之于众，还受到社会各界的不同评论。言论自由自然是社会的进步，但是好奇和八卦有时候带来了娱乐的同时也要顾及当事人的感受。

　　任志强房价上涨论 学者约赌裸奔

　　2013年会不会是楼市拐点?这是个令购房人困惑而让开发商期待的话题。华远地产公司董事长任志强今年以来一直“顽固”地坚持认为“明年3月份房价必涨”，并多次在公开场合阐述和论证其观点，对此，有人附和有人反驳。最近，一位“激进”的反驳者，地产专家、经济学博士郭建波公开“约赌”，称明年一线城市将是“全面下跌行情”，如果房价诚如任志强所说的呈现“上涨行情”，他本人将在北京长安街裸奔，否则要求任志强公开道歉。 这样的言论引起了购房者的愤怒和担忧，如果该预言成真，那么开发商必将迎来真正的春天。而对于经济学者提出的“房价上涨就裸奔”的赌注，更是引起了公众的关注和调侃。

　　今年11月任志强在一次论坛上再次解释了“房价上涨论”，他表示，今年三月告诉大家说明年三月份以后房价会上涨并不是鼓吹房价上涨，他是想告诉政府，如果你不改变现有的政策，不增加有效的土地供应，会导致供求关系恶化。

　　掌柜点评：

　　“地产大嘴”、华远集团董事长任志强，历来以敢言、直言著称。前几年，他诸如“我只为富人盖房”、“买不起房就该回农村”的惊世骇俗言论，被网友冠以“最想揍的人”称谓。而随着微博时代来临，任志强在“自媒体”上人生导师、慈善人士的正面形象，亦令其粉丝数直破千万，转而成网友的“大众情人”和“最想嫁的人”。对于明年房价上涨只说，大家都拭目以待，看到时候是学者裸奔还是“任大炮”公开道歉。

　　周星驰退居幕后做地产主席

　　早有耳闻周星驰以拍戏、炒股票、炒房产变巨富，其中上市公司比高集团进军大陆市场消息一出，股价瞬间飙高，让他持有股票价约8500万港元。周星驰近来主演的电影作品锐减，今年10月，昔日搭档吴孟达还爆料指出，周星驰现在已退居幕后，而且还担任一家房地产公司的主席，每天工作很忙，所以根本不拍戏了。吴孟达还酸溜溜地透露，周星驰现在是个大老板，跟这些兄弟朋友见面的时间很少，有了钱也未必开心。而与周星驰合作新片《大话西游之除魔传奇》的文化中国传播集团证实，这次周星驰并未参与演出，只负责创意和投资。

　　掌柜点评：

　　昔日为广大观众奉献了无数经典搞笑电影大片的星爷如今全心投入房地产行业，而无意电影本业，这让广大的星迷来说是可不是一个好消息，银幕上的喜剧之王成为回忆。由此也可见房地产的高利润连影视界的富豪都无法抵挡其诱惑。

　　张宝全：将告别房地产行业圆导演梦

　　今典集团董事长张宝全于今年10月在接受媒体采访时透露，其将告别房地产行业，正式做导演，圆自己的电影梦。

　　20年前，张宝全为了筹集拍电影的资金而下海经商，20年后，这位下过乡、做过木匠、当过兵、还是猫耳洞作家的商人，则准备卖完三亚湾红树林度假世界最后200套酒店房的产权后，退隐幕后，正式当导演，回归当初的“电影梦”。创立于1992年的今典集团，目前已经发展成为横跨度假酒店、电影及当代艺术产业的综合投资集团。三亚湾红树林度假世界一期已在今年9月19日开业，只占三亚湾红树林度假世界整体规模的四分之一，2013年酒店二期即将开业。对于该酒店的性质，今典集团的定义既不是分时度假酒店，也不是产权式酒店，而是股权式酒店。

　　掌柜点评：

　　有娱乐圈的明星涉足房地产甚至转业专注做房地产，也有像张宝全这样为了自己的导演梦而在地产圈不断努力的大佬。张宝全不是一时头脑发热的想法，而是早有谋划。张宝全经历丰富，琴棋书画样样精通，1992年投身商海，从事海洋运输、房地产开发。从2000年开始，这样一个跨界高手开始筹划今典集团的一次跨界计划——依托房地产向文化产业发展。如今张宝全正式宣布要圆导演梦，也不失为坚持实现梦想的励志哥!

　　潘石屹老友记跨界当主持

　　潘石屹，一位被看作是当今中国最活跃、最具有鲜明个性的房地产领袖之一。作为SOHO中国的董事长，潘石屹挂着一脸招牌式的笑容，操着一口浓厚西北口音的普通话，憨厚谦和中带着点“狡黠”……继老朋友万科董事长王石忘年恋绯闻之后，潘石屹虽然“躺着中枪”，“私生女”绯闻缠身，但却依旧不改其娱乐本色，潘石屹今年11月在网络上办起了脱口秀节目《老友记之Mr.Pan》，首次跨界当起了主持，目前已请来任志强、刘谦、张颐武、佟大为等明星好友为其捧场。

　　掌柜点评：

　　地产大佬很爱娱乐，不管是被娱乐还是自娱自乐，层出不穷。地产圈的大佬们似乎总是闲不住，主持、唱歌、出书、走秀，哪方面都少不了他们。但看似“不务正业”的地产大腕们其实并没有忘记自己的“正业”，娱乐的背后都是一种成功的企业营销。

　　莫言获诺贝尔奖 称买不起房

诺贝尔奖得主——莫言

　　瑞典皇家科学院诺贝尔奖评审委员会10月11日宣布，中国作家莫言获得2012年诺贝尔文学奖。 委员会表示，莫言“将魔幻现实主义与民间故事、历史与当代社会融合在一起”。中国第一个诺奖获得者莫言，谈到750万奖金的用处，他准备在北京买套房子，大房子。“后来有人提醒我说也买不了多大的房子，5万多一平米，750万也就是120多平米。”很多人调侃他，写的作品魔幻，买房还是要回归现实。

　　莫言获奖缓解了中国人诺贝尔奖金的焦虑症，也是中国人的骄傲。如今莫言获奖后第一件事就是买房，这再次印证了中国人对住房焦虑。诺奖焦虑症随着莫言获奖而暂时缓解，但买房焦虑症依然还在蔓延。莫言奖金在北京不够买个大房子，而其他诺奖获得者在谈及奖金用途时，很少谈及买房，而且还能办很多事。

　　掌柜点评：

　　中国第一位诺贝尔奖得主的莫言买房都显得如此艰难，可见中国特别是北京等一线城市的高房价的确令人望而生畏。这同时说明，北京的房价不是一般普通人能够买得起的，一次买房，20年为奴，是当前白领的真实写照。但是，如果连诺奖获得者都为买房为难的话，这对普通中国人而言的话，毋宁说是最无奈的现实。

　　开发商降价为防老业主闹事 自砸售楼部

　　2012年3月，杭州一开发商在降价前夕，竟然自己雇人把售楼处给砸了，让老业主们毫无施展的余地。这应该是降价维权战役打响以来，开发商阵营“智慧”的又一体现。

　　随着房地产市场的入冬，原本站在同一阵营的开发商和老业主(想法都一样：房价涨得越高越好)搞对立了，一波降价潮更让双方展开了一场斗智斗勇的较量。开发商“防火防盗防老业主”，开盘搞得像谍战，关于开盘时间、开盘地点等“机密”信息一律与意向客户“单线联系”;老业主也不简单，冲破开发商的重重封锁，总能准时出现在开盘现场，再不然，采取“跑得了和尚跑不了庙”策略，直接上门把售楼部扫荡一空。于是，有开发商考虑到四下无人的“田畈”开盘，“搭个棚让你砸”;也有人出主意，让开发商改掉售楼部豪装风格，进入极简毛坯裸装时代，5分钟内可以撤离完毕，成本控制在5000元以内……没想到，这次开发商更绝，索性自己把售楼部砸了，让老业主只能干瞪眼。

　　掌柜点评：

　　开发商与老业主本应该是统一阵线的“战友”关系，没想到竟闹到如此斗智斗勇的地步。这是楼市的又一个黑色幽默，是非常市场环境下生出的怪现象，滑稽而危险。有过去十年房价大涨，房子成了硬通货，投身楼市的人都过着“鱼翅捞饭”的生活，大伙儿深信这是一个稳赚不赔的买卖，原本做实业的老板冲去开发房产，普通工薪阶层也纷纷拿出全副身家去“投资”，于是就变成了巴菲特口中“中国的房地产市场就是在赌博，而且赌得很大，有一群人在大面积地豪赌”的局面。而事实就是，没有哪场赌博是稳赢的。

　　广州拥有22套房的“房叔”下马

　　今年10月，有网友晒出广州市城市管理综合执法局番禺分局政委蔡彬及其家庭成员名下拥有22处房产。“房叔”是否真有数量如此之多的房产?大量房产从何而来?经纪检部门初步调查，网民反映的22套房产情况基本属实。番禺区纪委已对蔡彬进行立案查处，并对其实施“两规”措施。

　　房叔事件被曝光之后，“房婶”事件接踵登场，深圳社区干部拥有80套房的“房爷”尚未尘埃落定，最近又曝出了顺德的“亿元物业公安局长”。由网络曝光被拉下马的贪官，“房叔”不是第一个，也不会是最后一个。官员财产申报制度已呼之欲出，据悉广东明年试点官员家庭财产公示，广州拟在南沙率先试点官员财产申报工作。

　　掌柜点评：

　　房叔一家就拥有22套房，不管是炒房还是放着空置浪费都该得到社会的谴责。“房叔”还是广州市城市管理综合执法局番禺分局政委，作为“人民的公仆”，叫中国广大房奴情何以堪?面对如此“难以相信”的数量，不少网民“不可思议”。网络对于高官违纪的曝光也促进了司法的进步，还社会一个公道。