在购买一手房时，如果名校位于社区附近，一定不能只相信开发商的一面之词，应到学校或学校所属教委进行咨询，明确该学校的划片范围，尤其是尽量打听清楚入住后的划片范围，因为可入学范围是会发生变化的，教委有可能根据生源数量进行合理调配。
对于社区内未建成的配套学校，引入品牌等要获得尽量详尽的信息。目前楼盘中的教育配套，是在土地出让时就由政府规划好的，如果该地块无规划学校，后期也基本不可能会有，即使在社区内配建的学校，如果是公立学校，建成后也是要交由教委，由教委根据区域内教育资源，再进行划片分配。
如果购房者选择购买二手学区房，那更应该仔细做功课。二手学区房购买后能否成功入学，很大程度上取决于购房者有没有将功课做仔细。首先，要明确所购房屋到底是划归哪所学校，其次要关注该学校对于适龄儿童入学条件的相关规定，像海淀很多著名小学，大都要求至少三年的户籍，还有部分房子只附带一个学区名额，如果前任房主已经占用，该房就不能称之为学区房了。
把这些条件弄清楚后，在签订购房合同时，也应对于户籍迁出条款多加留意，在合同上做出详尽的规定，以免之后因此问题发生不必要的纠纷。
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