强征村民千亩土地 亚龙湾高尔夫二期被叫停

　　就在海南为争取高尔夫球场建设“特赦”政策，研究在海南如何适度放开高尔夫球场的建设之际，一些高尔夫球场乘机混水摸鱼，以期蒙混过关。

　　日前，亚龙湾高尔夫球会就希望通过以租代征的方式，从三亚吉阳镇六盘村村民手中征用1000亩地，开发建设亚龙湾高尔夫球场二期。虽然与村民的谈判进行了两年，但是至今大部分村民仍不愿意出租这片土地。在国家土地督察广州局的要求下，6月22日，三亚市国土环境资源监察支队对亚龙湾高尔夫球会下达了停止违法行为的通知书，要求亚龙湾高尔夫球会停止违法行为，在海南省规范发展高尔夫球场项目建设实施方法出台之前，不得违法租地建设高尔夫球场。

　　而一些有识之士却在担心，一旦海南省高尔夫球场项目建设获得“特赦”，更多的土地会变成草场，而海南真正可以利用的建设用地并不多，一旦球场把主意打到农用地上，类似吉阳镇六盘村与亚龙湾高尔夫球会之间的冲突就不再是个案。

　　强征村民近千亩土地

　　在众多的游客眼中，亚龙湾是中国最南端的热带滨海旅游度假区，享有“天下第一湾”之美誉。1992年10月，经国务院批准，亚龙湾建立了中国唯一具有热带风情的国家级旅游度假区。经政府授权，亚龙湾由中粮三亚亚龙湾开发股份有限公司进行统一开发、管理。

　　身在这一片美景之中，本是一件幸福之事。可是，吉阳镇六盘村东方一小组的组长黎国兴如今却揪心不已。几乎每隔几天，黎国兴都要带着他的几个村民巡视自己的农地一番。

　　在过去的十几年中的开发中，失去了大部分土地的六盘村村民并没有从这块旅游地产的开发中获得多少好处。

　　吉阳镇六盘村位于三亚的东北部，这个村的2700多位村民在中国这片最美丽的海岸线上曾经拥有1.6万亩耕地。20年前，1992年，中粮集团旗下亚龙湾股份有限公司，曾经以每亩最低2000元的价格，从六盘村村民手中征走近万亩土地。而六盘村的村民们，不得不搬到了亚龙湾核心区域之外。

　　然而直至2011年7月，六盘村的土地分成款问题还没有得到解决。黎国兴拿着一份《关于拨付六盘村土地分成款剩余50%请示》告诉时代周报记者，2008年7月14日，三亚市委书记江泽林接访六盘村村民当时明确，给予六盘村土地租分成款6157万元。财政局已经在2008年、2009年分两次支付总款的50%(3078.5万元)，但是剩余的50%一直到现在还没有兑现。

　　直至今天，黎国兴等人还在为土地款奔走的时候。他向记者出示了村民写给吉阳镇委、镇政府以及三亚市人民政府的请示，以及三亚市财政局《关于拨款解决六盘村地租分成款的请示》文件。

　　但是旧债未了，村民剩下的土地又岌岌可危。作为“中国十佳高尔夫球会”的亚龙湾高尔夫球会，准备再扩建一个18洞的高尔夫球场。他们希望以每亩每年2000元的价格，从六盘村的村民手中租用他们的土地50年。六盘村将被征走1000多亩土地。而黎国兴所在的东方一小组和二小组将被高尔夫球会征走460亩的土地。但是黎国兴们反对以租用的方式，拿走他们手中最后一点基本农田。黎国兴告诉时代周报记者，六盘村目前人均二三分地，每户只有一亩地左右。如果每亩地每年租价只有2000元，这点钱够干什么?而且今后的生活又怎么办?

　　按照中国农村土地承包法，所有的承包方案，需经过该集体的村民会议2/3以上成员同意，但是黎国兴所在的小组，有380人左右，只有少部分农民和高尔夫球会签署了合同。

　　按照中央政府近些年一再颁布的法令，亚龙湾高尔球场这两年以租代征的行为，属于违法行为。