度假村梦破碎 国土局7次叫停众诚高尔夫终被封

　　河北省鹿泉市，沿着北斗西路向西方向5公里左右，即是近期“名气急升”的众诚俱乐部。

　　该俱乐部以“生态观光园”之名，廉价违规“租地”千余亩，“偷建”高尔夫球场，甚至在当地部门连续多次下发《责令停止违法行为通知书》之后，依然开工建设……

　　近日，时代周报记者来到“众诚俱乐部”，其大门紧闭，并贴有鹿泉市国土资源局盖章的封条。透过一排树木，里面的高尔夫球场隐约可见。

　　随着众诚高尔夫球场被查封，与之配套的白鹿泉度假村是否也会受到重大影响?

　　千亩土地年租金仅34万

　　“这是河北众诚房地产有限公司(以下简称河北众诚)租的东土门村的土地，已建成18洞高尔夫球场。”当地村民指着一个挂有“众诚俱乐部”招牌的大门向时代周报记者说。大门旁，有一条三米宽左右的小渠环绕着。透过小渠边一排树木，依稀可见里面整齐的草坪、蜿蜒的小道、玲珑的人工湖，远处的山坡处，还有灌溉喷头在洒水……种种迹象表示，“众诚俱乐部”就是一个高尔夫球场。

　　大门的保安向时代周报记者承认里面是高尔夫球场，并表示目前已停止施工，仅有几个人看着“场子”。而“众诚俱乐部”的大门上，也被贴上封条，封条上的日期为6月27日，并盖有鹿泉市国土资源局的印章。

　　时代周报记者在当地走访得知，该地位于鹿泉市东土门村东南侧，被当地人称为“王坡山”，建设高尔夫球场之前是作耕地、林地之用，山坡下方分布着200亩左右的耕地，耕地上面则是林地。山坡的另一端，跨过307国道就是东土门村村民的居住点。

　　据东土门村村民称，2009年征地时听说是搞房地产开发，2010年春节后开工建设，到最近发现经常有人来此练习打高尔夫球。

　　然而，这个高尔夫球场却并没有合法的手续。鹿泉市发展改革局一位副局长曾对媒体表示，这个高尔夫球场既没有立项也没有土地使用手续。那么，河北众诚又是如何开工建设的呢?

　　时代周报记者从东土门村多位村民处证实，河北众诚公司通过租赁的方式从东土门村租用土地1000多亩，租期50年，租金每年按照亩产粮食的价值补偿。河北众诚以每年34万元的价格租用东土门村位于王坡山集体所有的土地。2010年初，相关租赁合同完成，河北众诚首批支付了10年的租金共计340万元。至于这笔款项的去处，该村民表示由村委会集体保管。时代周报记者也在东土门村村务公开栏中发现，在2011年4月1日的一次会议上，村民曾就众诚占地、占地粮食补贴向上级反映。而答复的情况分别是正在进行、已经解决。

　　对此，石家庄市国土资源局鹿泉分局执法大队大队长林玉曾表示，该项目单位占用的1000多亩土地包括一般农田、水域水利用地、园地、林地、未利用地和建设用地。即便是老百姓同意将自己的土地租给项目单位，但未经县级以上政府批准，其私建行为依然是违法的。

　　7次叫停高尔夫

　　去年，石家庄市国土资源局鹿泉分局曾接到举报，称河北众诚多占土地建高尔夫球场，于是分局执法人员于去年3月前往现场调查。后经查询，2009年，该公司曾经获批两块城镇住宅用地，面积为80.79亩，但从其动工范围来看，占用面积远远超过批复面积。林玉表示，从现场施工来看，由于开发商刚动工，虽已经铺上草皮，但并不能认定是在建高尔夫球场，开发商也称是在建设“生态观光园”。

　　2010年3月30日，鹿泉国土分局第一次向河北众诚下发了《责令停止违法行为通知书》，理由是：项目单位未经县级以上人民政府批准，于2010年3月中旬私自占用白鹿泉乡东土门村集体土地建众诚白鹿泉体育休闲俱乐部。