仁恒森兰雅苑VS证大家园五期 改善客群更注重品质

　　↑仁恒森兰雅苑 VS ↓证大家园五期

　　约183平方米四房总价约730万元 (非毛坯) 约151平方米三房 总价约530万元(非毛坯)

　　优点：建筑品质优良 优点：生活配套完善

　　缺点：面积大 总价高 缺点：65年使用期限

　　￥均价：40000元/平方米 ￥均价：35000元/平方米

　　编辑偏好：

　　在高端地产营建商中，仁恒是一家十分另类的公司。它很低调却成为高端市场上的标杆。仁恒森兰雅苑在社区环境、建筑风格、产品规划等方面上均大力创新，突出的品质感和生活感是其他很多豪宅所无法企及的。

　　森兰雅苑作为森兰国际社区的首个项目，依旧保持其一直坚持的高端非毛坯国际化社区营造商定位，仁恒森兰雅苑在注重产品品质的同时，更强调生活感。

　　品牌是口碑创新是焦点

　　作为知名地产开发商，仁恒置地在沪上已开发了多个高端楼盘，如仁恒河滨城、仁恒河滨花园、仁恒怡庭等，在高端买家中积累了上佳的口碑。在森兰雅苑的购房者中，仁恒的老客户占据了成交的主力，比例高达了65%。除了仁恒长期的品牌效应，仁恒森兰仁恒森兰雅苑别墅级社区形态、品质更高的“非凡墅”户型，与创新非毛坯工艺受到新老高端客户的一致认可。仁恒品牌已经深入人心，一直以来仁恒的产品创新也同样受到市场的认可。

　　品质突出强调生活感更得青睐

　　对于改善型购房者来讲，买房并不是单纯的买一套面积大点，或绿化好些的住宅，他们更注重社区可以给他们带来的生活感。仁恒森兰雅苑规划为兵营式布局，社区整体感比较好，在产品方面，项目舍弃一部分的高层建筑，建造出有天有地的叠加别墅，增加更多开放空间的同时又保持了极佳的私密性。建筑采用南低北高、依水建榭的排列布局，7-18层“叠墅”、“观邸”、“铭寓”围合中央叠加别墅“郡庭”的形态，更进一步的提升品质和居住的舒适度。项目除了满足更为舒适的居住享受外，更为业主提供更多人文、圈层、个人感受上的软性服务。两大主题会所“森会所”和“兰会所”打造仁恒独有的“十分钟会所生活”，近2万平方米的邻里之家社区商业也为业主日后的入住解决生活之忧。相对来讲，证大家园缺少强烈的生活感，项目周边有的也只是些小型，凌乱的生活配套。

　　产品类型多选择余地大

　　仁恒森兰雅苑的产品类型更为丰富。除了全新升级带有私家电梯、私家游泳池、私家花园的四层豪华非毛坯叠墅郡庭外，项目还设置了183-214平方米的大平层“观邸”、面积约336平方米的“叠墅”。在户型设计方面，其最大的亮点在于基本上所有的户型均有入户花园设计。证大家园只有146和151平方米的四房两种户型，而且在户型结构上没有很大的区别。证大家园现有房源除了占据小区中央景观外，其它优势不大。