绿地梧桐院VS两河流域：鸡头和凤尾 两大联排角逐

　　编辑偏好：绿地梧桐院

　　理由：宁选鸡头不选凤尾，毕竟只是个联排townhouse，别套用别墅豪宅的标准，要买个能生活的房子。

　　  绿地梧桐院           VS              两河流域

　　约200平米 总价待定                  约220平米 总价450万

　　优点：周边配套完善                      优点：品质感较高

　　缺点：混合型社区                        缺点：周边环境一般

　　均价：待定                              均价： 约20000元/平方米

　　随着南汇区并入浦东新城，整个大浦东的概念在去年被炒得风生水起。而如今随着大量的公寓房源面世，别墅市场上也涌现了大量的优秀产品。这些产品多数为200 平米左右的经济型别墅，因为总价不高且品质相当不错，备受购房者的青睐。航头地区的两河流域与周康地区的绿地梧桐院就是其中比较具有代表性的作品。

　　法式风格异军突起

　　绿地梧桐院是近期即将开盘的一个项目，也是周康地区相当少见的法式别墅。法式风情的浪漫与品质给了很多购房者相当大的冲击。当然这种风情也与项目户型中的很多细节有关，像是12米的面宽、下沉式庭院、地下室和阁楼。这些细节组合起来便构成了一种法式庄园的独特魅力。两河流域是航头地区在售时间较长的一个项目，体量也较大。两河流域主打的还是水岸生活，对于建筑内的风情设计也多数以此为出发点。主题运动会所、风情商业街、精致的景观小品、亲水式主题河道景观等都是围绕其设计的。

　　人群决定生活的档次感

　　两个项目较大的区别其实并不是风格，而是项目所处的位置与未来居住其中的人群。两河流域位于航头“万亩别墅园”的核心腹地。周边与绿洲千岛花园和生茂养园等多个独栋别墅毗邻而居。因为没有公寓项目，周边也都是别墅区，所以购买的人群比较固定。生活档次的差异性会比较小，如此一来项目整体的档次感就能得到较大的提升。所谓的往来不白丁，可能就是这种生活状态。而绿地梧桐院还有一部分公寓项目，属于混合型社区。虽然周边配套等一系列基础设施会更加完善，但是整体的品质感会因此下降不少。

　　别墅中的合围布局

　　绿地梧桐院在别墅排布上拥有一个比较新颖的设计。以半围合的姿态超越传统联排单调的布局。如此一来能够增加项目的私密性，而且可以让业主感受到媲美独栋别墅的感觉。独栋的感觉加上联排的价格，这就是项目主打的一大优势。两河流域的案名便暗示着整体的布局规划方向，蜿蜒流淌的两条河流、交错密布的水系、使得业主能够享受到最原味的水岸生活。在布局上两河流域还是比较传统的做法，这样既比较简单，又能让联排业主尽可能多的享受到河边的风光。

　　编辑点评

　　两种别墅的特点非常鲜明，而购买时几乎都能够联想到每个项目的劣势。绿地梧桐院的档次感稍差，两河流域的配套不够。在两个项目中选择时还是需要考虑到自身买房的目的，因为两河流域属于纯别墅社区，而绿地梧桐院周边配套非常好，可以说是各有千秋。孰优孰劣还是需要看购房者自身的实际需求。