最后,有专家预测未来万科的毛利率将探底回升。上半年,万科的毛利率为26%,较去年同期下降4个百分点。今年上半年万科房地产业务结算均价为10461元/平米,低于去年同期的结算均价11295/平米;与此同时,今年中报显示,企业已售未结算资源均价11017元/平米和上半年合同销售均价11679元/平米均高于今年上半年的结算均价,由此判断,今年上半年的结算均价已触底,未来企业结算均价反弹将成定局,促成企业毛利率的提升。
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