2013年10月31日鑫茂控股有限公司竞得浦东新区合庆集镇14-01商办地块的竞得价格为4.318亿,楼板价约为3879元/平方米,该地块几乎为底价成交。
网上资料显示:浦东新区合庆集镇14-01地块,东至14-03地块,南至14-03地块,西至凌杨路,北至环庆南路出让年限为商业40年,住宅70年。出让面积 44526.8平方米,容积率为2.5,最大建筑面积111317平方米,出让起始价格为43080万元,该地块的绿地率应不小于20%,交地状况为净地。
据了解,浦东新区本月已出售了3块地,其中包括由上海大隅实业有限公司以6.1亿竞得竞的浦东新区川沙新市镇城南社区C03-31商办地块,楼板价约14444元/平方米,溢价率80%。由天宝远东有限公司竞得的浦东新区潍坊新村街道黄浦江沿岸E18单元7-7住宅地块,竞得价格为5.68亿,楼板价约为40106元/平方米,溢价率63%,刷新了上海今年的纪录,成为单价高价地。10月18日中国建设第八工程局以12.62亿竞得浦东新区周家渡社区 Z000202编制单元01-07商办地块,楼板价约25381元/平方米,溢价率83%。
业内人士认为,在多重利好因素的综合作用下,提升了浦东新区的板块价值,拉动了周边房价的上涨
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