调控，调不动的中国楼市——绿地芳满庭，金山购房首选之地

　　前日，总理李克强在内蒙古考察调研中，关于货币政策，李总理表示“政府将维持审慎稳健的政策立场，并仍然强调进行金融体制改革，同时盘活金融系统和实体经济内的资金存量。”

　　其实，本次总理的表态基本上与上阶段央行报告类似，显示政策基调并未发生转变。但我们细细品味，从措辞上，已经多少可以看出一点不同的信号。

　　经济政策放宽可能性增大

　　此次总理提到要“运用适当的政策工具”、“适时适度预调微调”、保持货币信贷“合理”增长、“营造良好的金融环境”。比起前阶段严厉说辞，明显略有温和。在此，各地政策放松信号频频出现的过程中，此番言论，进一步证实了未来货币政策放松的可能性。

　　调控，难调楼市支柱地位

　　其实就很多深入关注过中国经济的人来说，对“房产绑架的中国经济”已有自己的认识。作为国民经济的支柱产业，房地产业在固定资产投资中长期占有较大比例——国家统计局显示，2013年房地产投资GDP的贡献率占13.6%左右。这还不算房地产业相关的钢铁、水泥、家电、非毛坯等多个行业，在中国经济的现阶段房地产业的健康稳定发展对中国宏观经济有着不同寻常的意义。

　　因此，固然持续近两年的调控，虽然充分显示了中央调控的决心，但仍然楼市未见明显下跌。而近来，房价未大幅度下跌，而地方政府及银行相关机构，已然初现放松端倪。而很可能引来新的一轮楼市缓和期。因此，可能正如“任大炮”等一些列大腕所说，今年是难得的购房机遇。