5月28日宋卫平现身上海 绿城静安公馆开启全球首映典礼

　　5月28日，绿城·静安公馆在中外元首访沪首席下榻之地——上海西郊宾馆举行全球首映典礼。绿城中国联席董事长宋卫平亲临典礼现场，并参加了一场“中国房地产之未来与上海机遇”的主题对话。全国近百家媒体莅临现场，共同见证绿城在上海的2016年度新作品。

　　据悉，绿城·静安公馆是沪上豪宅代表作——绿城·黄浦湾原班团队匠心打造的作品，处于华山路寸土寸金的显赫之地，亦是绿城向老上海经典建筑的致敬之作。作为高端非毛坯项目，绿城·静安公馆由多次获得设计红点、IF等多项国际大奖的德国知名室内Manfred Haverkamp担纲，其园林景观由美国LSI景观公司设计，再次引领沪上风尚。

　　绿城·黄浦湾项目创始人李林华再度操刀绿城·静安公馆。已负盛名的绿城·黄浦湾，在外滩主打国际现代感的建筑风格与法式风格的室内设计;绿城·静安公馆则在华山路主打新古典建筑风格与德式理性的室内设计。

　　绿城•静安公馆全线配置国际一线非毛坯品牌，旨在打造涵盖时尚、艺术、商业等多维度领域的新一代高端项目。其主力套型是251平米和159平米。项目创始人李林华称，目前上海的楼市行情仍被长期看好，但绿城·静安公馆的做法仍然是开盘价格必须低于市场预期。据悉，虽然处于华山路显赫之地，但绿城·静安公馆首次开盘价格仍然定为8万元/平米起，并且以非毛坯修准现房亮相，让沪上高净值人群充分感受绿城新作品的魅力。

现场表演环节

　　绿城中国董事会联席主席——宋卫平先生、深圳市博睿财智控股有限公司董事长姚建华先生、玛丝菲尔董事长兼首席设计师——朱崇恽女士、上海华浙投资管理公司董事长——李林华先生、共同启幕绿城·静安公馆的全球亮相仪式。同时，绿城•静安公馆样板区正式对外开放。

绿城•静安公馆样板区

　　久未发声的宋卫平，专程出席绿城·静安公馆首映典礼，并且在“中国房地产之未来与上海机遇”的主题对话中透露了他的全新战略方案——“小镇计划”。这个超越了房地产意义的商业模式，可能为中国城镇化领域的“供给侧改革”提供一个解决方案。

　　此前，宋卫平的绿城·桃李春风项目爆红全国房地产行业，以小镇模式为基础的别墅产品创新，不仅受到全国范围内的抢购，而且成为房地产行业的一个经典案例;同样以小镇模式为基础的绿城·乌镇雅园项目，已成为目前国内养老项目的范本，享有国际声誉。宋卫平认为，这两个项目本质上还是房地产开发项目，而他正在启动的“小镇计划”，则完全超越了房地产开发，将以农业或文化等产业作为主导，深度整合教育、医疗、养老、园区服务等跨界资源，在城市近郊形成一个完整的城镇化解决方案。

　　对于宋卫平，公众所熟知的可能是“中国豪宅教父”。实际上，除了住宅开发，绿城在农业、教育、医疗、养老、园区服务等领域均有斐然成绩。宋卫平称，过去二十多年积攒下来的资源，如今将全线打通，复合成为有益于推进城镇化的“小镇”模式。

　　“小镇计划”的关键在于“人的城镇化”。以正在启动的杭州春风长乐项目为例，宋卫平将以绿城农业作为产业引擎，建设富有地方特色的大型农业基地，将当地及周边农民就地转化为现代农业工人。

　　同时，按照“供给侧改革”思路，研发现代农庄产品——类似于绿城·桃李春风的80-160平米独栋产品，并把城市家庭的种菜养花需求与绿城农业进行深度结合，而且绿城农业将为每户家庭带来长久的收益。这种模式，可以说是创造了城市中产阶级的新需求。

　　也就是说，城里人可以在乡村玩转创意产业，农村人可以就地成为现代农业工人，消除城乡二元对立。

　　此外，“小镇计划”还包括对农村基建、教育、医疗等领域的建设及改造。

　　据了解，宋卫平的“小镇计划”将在全国范围内启动，布局在一二线城市甚至县城的郊区。上海有可能是首批进驻城市。

　　对于一二线城市的传统房地产项目，宋卫平称上海是每家房企的必争之地。绿城除了在售的黄浦湾，现在又将推出绿城·静安公馆，一个在外滩，一个在华山路，可谓占据了上海的寸土寸金之地。

　　宋卫平透露，城市核心的高端住宅与郊区的小镇项目，将是其两大战略重点。