【导购】刚需还是上海市场主力军 外环优质楼盘推荐

　　进入夏季的上海，气温直飚35℃，可是炎热的天气依然挡不住购房热情!数据显示上海上周供应量大幅上涨。上海外郊环项目因近期“高价地”踊跃，大大拉动周边项目成交。跟小编一起看看上周上海成交面积排行靠前有哪些优质楼盘?

　　远洋万和四季

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远洋万和四季 均价：24000元/平方米

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　　【项目均价】24000元/平

　　【在售户型】80平、90平2房，90平、100平、120平3房

　　【最新动态】远洋万和四季目前6#、7#楼在售，户型为80平、90平2房，90平、100平、120平3房，均价24000元/平，预计2017年3月毛坯交房，样板间已开放。

　　【编辑点评】南汇的远洋万和四季成交套数138套，是上周成交面积破百的唯一项目。小区环境非常好，绿化35%，物业费2.9元/平/月，非常适合刚需购房者。项目位置有点偏，周边的交通和配套还需完善。对于自驾还是很方便，如果是买房来投资的，买了坐等升值。

　　汤臣臻园

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汤臣臻园 均价：27500元/平方米

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　　【项目均价】26000—34000元/平

　　【在售户型】86—150平2—4房

　　【最新动态】南桥新城的汤臣臻园一直在成家面积排行上，以10543平米的成交面积排第二。目前在售户型面积86—150平2—4房，价格区间为26000—34000元/平，毛坯交付，项目预计于2017年3月交房。

　　【编辑点评】汤臣臻园位于奉贤南桥核心地段。小区周边的配套也是不错的，跟周边的项目共享配套资源，恒贤小学，恒贤中学等等，离s4高速还是特别近，离在建中的五号线地铁站仅500米，小户型房源适合刚需客户与投资型客户;不足之处在于目前轨交不通，出行只能依靠客车转乘。汤臣开发的楼盘 品质值得相信。