【导购】祝桥诞生今年总价高价地 周边还有哪些盘在卖

　　今日金地从23家房企中突围而出，以88亿元的总价，夺得浦东新区祝桥镇中心镇区核心区G-10地块，楼板价33023元/平。距离祝桥最近的是轨道交通16号线惠南站，直线距离6公路。今年是土拍热，一拍即是“高价地”。想跟高价地做邻居吗?那就看下小编整理的靠近高价地周边还有哪些热盘在售?

　　东亚启航公馆

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东亚启航公馆 均价：31000元/平方米

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　　【项目优惠】3万抵6万的优惠

　　【在售户型】78㎡2房、88㎡3房

　　【最近动态】东亚启航公馆均价在32000-33000元/㎡之间，目前在售78㎡2房、88㎡3房，房源位于2#、3#，有3万抵6万的优惠。

　　【编辑点评】东亚启航公馆临近空港区和川沙以及规划中的上海火车东站，距离上海迪士尼5公里，距浦东机场(自贸区)3公里。周边拥有奥特莱斯购物中心，周边生活配套也很齐全，12万方百熙路商业中心、绿地广场、沃尔玛、喜乐多、东港贸易市场等;教育配套上，附近有上海实验附属学校、祝桥中心学校、祝桥高级中学等;医疗配套上，该区域有中医医院光明医院、浦东中心医院等。

　　同济东时区

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同济东时区 均价：31000元/平方米

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　　【项目优惠】享3万抵6万优惠

　　【在售户型】118㎡3房

　　【最近动态】同济东时区仅剩少量房源在售，面积为118㎡3房，目前仅有一楼房源，总价350万;84㎡2房已全部卖完。 同济东时区毛坯交付，均价30000元/㎡起。购房可享3万抵6万优惠。

　　【编辑点评】同济东时区是同济出品的国际褐石社区，由叠加、联排、高层公寓、洋房组成，原生河流贯穿而过，分为南北两个生活区。同济东时区位于浦东祝桥居住板块，临近自贸区、迪士尼、空港等红利板块。距离浦东国际机场仅5公里，佛罗伦萨小镇(奥特莱斯)7公里;5连接上海绕城高速、申嘉湖高速、迎宾高速;地铁2号线、16号线左右环绕。

　　东方鸿璟

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东方鸿璟园 均价：30000元/平方米

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　　【项目均价】30000元/平

　　【在售户型】210平3房花园洋房

　　【最近动态】东方鸿璟目前均价30000元/平，在售花园洋房，户型为210平3房，现有少量房源， 东方鸿璟花园洋房总高4层，1楼赠送挑高地下室，赠送面积达212平;4层赠送阁楼，赠送面积约153平。

　　【编辑点评】东方鸿璟位于浦东祝桥新镇，自贸区、浦东机场交通枢纽、中国商业飞机总装制造中心、迪士尼等重点项目环伺项目周边。海天湖公园、万和丽笙酒店、百熙路商业街、长海医院等配套近在咫尺，区域优势明显。受迪斯尼、自贸区、浦东国际机场辐射三区辐射。目前项目周边没有高档的shopping mall，旁边在建的新世界欢乐城开业以后应该会有改观。

　　远洋万和四季

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远洋万和四季 均价：待定元/平方米

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　　【项目优惠】筹金1万

　　【在售户型】80平、90平2房，90平、100平、120平3房

　　【最近动态】远洋万和四季项目预计2016年8月上旬加推，户型为80平、90平2房，90平、100平、120平3房，价格待定，目前正在认筹，筹金1万，预计2017年3月毛坯交房，样板间已开放。

　　【编辑点评】远洋万和四季地段不错，在迪士尼和自贸区商圈里，又是惠南老配套加持，生活周边也比较成熟，只是有车的人还好，没车就不太方便，不过等小区开通社区巴士就能解决了。随着惠南城市发展的东移，交通和一流学区及大型商业配套发展完善。小区有社区巴士，解决了离地铁小远的问题，四季园林景观绿化率也不低，等16年观海路通了，也会有公交车站，还是挺方便的，重要是总价不会太高。

　　上海进口商品展示贸易中心

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上海进口商品展示贸易中心 均价：30000元/平方米

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　　【项目均价】30000元/平方米

　　【最近动态】上海进口商品展示贸易中心商铺目前在售，商铺均价30000元/平方米，商铺层高4.1-4.5米。 上海进口商品展示贸易中心目前分两期开发，一期占地450亩，建筑面积48万平方米。地下一层为车库，1-3层为商铺，4-5层为办公服务配套等，整体结构为五角边型(犹如美国的五角大楼)。

　　【编辑点评】上海进口商品展示贸易中心地处惠南镇新城区。老城区的商业已成熟，目前新城区新建的商业项目主要以商业配套为主。而本项目定位国际采购中心，产品在区域内还是独一无二，以全球采购商、供应商为主要服务对象。周边商铺租金参考价在1-5元/平方米/天。靠近迪斯尼，升值空间很大，投资成本小，投资收益高，见效快，风险小。

以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。