25亿摘闵行新城地块 龙湖地产长三角区域布局持续深化

　　2016年8月24日，龙湖地产有限公司(港交所股份代号：960)公布，以25亿元总价 (人民币，下同)，竞得上海市闵行区颛桥镇闵行新城MHPO-1101单元03-05、04-02地块。龙湖持续深耕上海市场，长三角区域布局进一步深化。

　　地块占地总面积83588平方米，规划建筑面积194385平方米，容积率2.3，规划用地性质为商办。地块位于“大紫竹”科技创新功能区内，闵行区城市发展主轴线上。龙湖本次土地获取成本合理，折合楼面地价为12861元/平方米。

　　该地块地理位置优越，属于上海市闵行区颛桥镇版块，发展潜力巨大。地块公共交通便利，地块紧邻申嘉湖高速和主干道剑川路。紧邻5号线剑川路地铁站和申嘉湖高速，10分钟左右到达紫竹科学园、交大、华师大等区域。20分钟左右到达莘庄，30分钟左右到达虹桥机场。项目周边高校、产业园、大型居住区资源齐全，被认为是上海市近年来少有的优质地块。

　　值得注意的是，龙湖2007年正式进入上海市，迄今已经成功布局12个项目，分别为滟澜山、好望山、蔚澜香醍、紫都城、新增闵行马桥镇地块等。目前，亦有新壹城、北城天街、虹桥天街项目在售。上海龙湖上半年签约额超50亿元，上海北城天街更是揽获了类住宅签约金额、套数、面积三冠王。而即将亮相的龙湖•天璞项目，是龙湖继北京天璞之后第二座天璞产品，也是上海龙湖今年“双星耀虹桥”品牌战略中的重头戏之一。

　　龙湖表示，在复杂的市场环境下，集团一贯坚持扩合作，控制成本，理性拿地。上海市作为长三角区域中心城市，发展潜力优厚，一直是龙湖业务布局的战略要地。此番落子，标志着长三角区域布局进一步深化，也符合“控规模、近城区”的投资策略要求。龙湖希望凭借专业团队的经验及实力，以优质的产品与服务，不断为上海市场奉献精品。