【掌柜点评】上海酒店式公寓成新宠 松江区域最新报价

　　“325新政”调控政策出台后，斩断了很多外地户籍在上海购房之路，只好选酒店式公寓产品作为过渡，今年以来酒店式公寓成交行情热闹，再犹豫连不限购不限贷的公寓房都买不起啦!小编整理了5个松江大学城周边的优质酒店式公寓，仅供购房者参考!

　　龙湖新壹城

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龙湖新壹城 均价：27000元/平方米

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　　【在售户型】24平SOHO

　　【项目均价】27000元/平

　　【最新动态】龙湖新壹城在售3号楼公寓，户型为24平SOHO，均价27000元/平，层高3.15米。龙湖新壹城在售商铺，面积80-150平，均价60000元/平。

　　【编辑点评】龙湖新壹城位于松江新城梅家浜路与谷阳北路交叉口，距9号线松江大学城地铁站约500米，项目近万达广场和三湘财富广场，且自带商业，生活交通都很便利。上班白领下班后不愿意做饭可以去那边吃饭。项目28平的loft在售，厨房、阳台、客厅、洗浴间都有，总价60-70万，首付25万左右，是外地限购人一个很好的购房选择。

　　恒都广场

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恒都广场 均价：待定元/平方米

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　　【在售户型】35、45平loft

　　【项目均价】29000元/平

　　【最新动态】恒都广场4号楼已卖完，5号楼预计10月开，1号楼待定。 恒都广场预计2016年10月20日开5号楼LOFT，预计均价29000元/平，户型为35，45平，35平户型朝北，45平户型朝南;非毛坯，天然气入户，带独立厨房和挑高阳台，层高4.5米;产权50年，2梯28户，共计200多套。 恒都广场1层为商铺，2-11层为LOFT公寓，位于茸梅路600弄，距松江新城地铁站1.7公里左右，小区自带1.2万方商业街，由开元商业打造，预计2017年10月交房。

　　【编辑点评】恒都广场1层为商铺，2-11层为LOFT公寓，位于茸梅路600弄，距松江新城地铁站1.7公里左右，小区周边配套比较成熟，项目自带1.2万方商业街，由开元商业打造，目前星光院线已进驻，星巴克肯德基等在洽谈中。松江拍出了几个高价地之后，周边房价也整体往上涨，未来的发展潜力还是很大，所以买来自住或者投资用都很适合。

　　三迪曼哈顿

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三迪曼哈顿 均价：30000元/平方米

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　　【在售户型】49-88平酒店式公寓

　　【项目均价】30000-32000元/平

　　【最新动态】三迪曼哈顿在售1号楼46-68平LOFT，单价30000-32000元/平，得房率为70-75%，层高4.5米，仅剩30套。 三迪曼哈顿预计2016年12月31日毛坯交付。

　　【编辑点评】三迪曼哈顿就在万达对面，旁边还有月星，商业繁华度挺不错的，离大学城站开车2分钟。规划好性价比高，配套也可以，可做餐饮，非常有发展空间，很适合投资。但地铁站稍远，步行15分钟到松江大学城站。存在正在建设的项目，所以环境欠佳，地段靠近万达，但是不是普通住宅，只有40年产权，不能上户口。

　　御上海青橙

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御上海青橙 均价：23000元/平方米

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　　【购房优惠】享10万抵20万优惠

　　【在售户型】37-62平非毛坯公寓

　　【项目均价】23000-26000元/平

　　【最新动态】御上海青橙已于9月10日加推5号楼公寓，户型为52平，单价23000-26000元/平，层高25层，可预约参观样板间。项目另有1号楼37-62平非毛坯公寓在售，均价24000元/平，购房可享10万抵20万优惠。

　　【编辑点评】御上海青橙近9号线松江大学城站，由4幢1092套酒店式公寓和3万方商业组成所组成。项目近万达广场，周边商业配套成熟。距离地铁口很近，走路5分钟就能到，附近的商业配套有三湘四季广场，万达广场，生活便利，此外，价格方面较周边也具有优势，对于预算不高的刚需来说也是个不错的选择!

　　恒大帝景

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恒大帝景 均价：29000元/平方米

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　　【在售户型】85-124平

　　【项目均价】32000元/平

　　【最新动态】恒大帝景目前在售85平2房，106、124平3房小高层房源，均价32000元/平，非毛坯修，非毛坯标准3000元/平。另，在售210平的非毛坯复式花园洋房，一梯两户，均价35000元/平起。目前样板间可预约参观。

　　【编辑点评】恒大帝景位于松江新城，近9号线松江大学城站和松江新城站，版块内商业配套成熟，有万达广场和三湘财富广场等。这是恒大既恒大佘山首府之后，在松江区域的又一力作。这边离地铁站是挺远的，不过规划中的T4还有T6有轨电车建成通车之后，可以直接和莘庄站以及9号线其它站点接通，乘坐有轨电车换乘9号线或者1号线直达市区，将来的出行还算方便，当然如果直接自驾会更好。另外就是附近教育资源丰富，两公里范围内，有不少的小学中学等学校，孩子上学基本不成问题。

以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。