上海市区房源动辄千万,还只是普通公寓。土地资源稀缺致使房价普遍偏高,而且大部分地方经常会堵车,小编建议还不如买“远”一点。比如有些处于市中心边缘地带的楼盘就是不错的选择,一来靠市中心,二来价格一般也比较实惠,三来这些楼盘的配套也比较好,可满足生活需求。
现在买刚需房最划算,配套以后只会越来越好,也会越来升值。今天小编就给大家推荐几个这样的楼盘。
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国贸天悦 均价:34000元/平方米 |
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【在售户型】90、94、96平3房
【最新动态】国贸天悦一期已售完,二期住宅预计2016年10月开盘,户型为90、94、96平3房,约104套,预计均价40000元/平。
国贸天悦为非毛坯房源,非毛坯标准3000元/平,认筹6万抵20万,样板间已开,可预约参观;房源位于16号楼,总高16层,2梯3户。
【编辑点评】国贸天悦现在松江为数不多的在售新房,小区环境也看了,很漂亮,部分户型赠送露台、花园、地下室等空间。国贸天悦是国贸地产在上海的第一个作品,项目地处松江新城佘山北板块,项目南望佘山,靠近佘山高尔夫、佘山森林公园、辰山植物园、索菲特酒店等高端生活休闲配套。 国贸天悦同处轨交17号线、9号线。
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恒大佘山首府 均价:32000元/平方米 |
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【在售户型】145平-220平
【最新动态】恒大佘山首府目前房源已经不多,高层户型为145平,花园洋房底复户型为220平,均价38000元/平,非毛坯修,非毛坯标准3500元/平。
恒大佘山首府物业费3元/平.月,一期预计2017年6月30日交付,二期预计2017年12月30日交付。
【编辑点评】恒大佘山首府由恒大地产打造,位于大虹桥国际商务区后花园——佘山中央居住区,虽然现在有点荒凉的感觉,但试想以前上海大部分地方都这样的吧,格局设计上没有一点浪费的空间,规划的前面有幼儿园,有商业区,后面是公园,还有小学还有个武警学校旁边是中央绿地等。附近都是别墅区。
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泰禾红桥 均价:待定元/平方米 |
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【项目优惠】4万抵15万优惠
【最新动态】泰禾红桥花园洋房预计2016年10月1日加推,目前接受认筹,意向金5千,另有4万抵15万优惠。房源位于18号楼(共48套。户型为89平3房,价格待定。预计2017年3月非毛坯交付。泰禾红桥花园洋房高8层,1梯2户,带电梯。
【编辑点评】泰禾红桥占据大虹桥辐射区域,17号线青浦新城首站,作为区域首个国家认证的绿建三星住宅项目,在地段、交通、商业、娱乐、教育等综合资源上表现十分优越。 8月初,青浦相继拍出三幅宗地,可售楼板价已达3.9万/㎡,而泰禾红桥作为青浦区域内品质口碑之作,更显示出了巨大的溢价空间,未来升值潜力十分可期。
【在售户型】76平两房和86平小三房
【最新动态】朗诗里程预计2016年10月下旬加推,户型为非毛坯修76平两房和86平小三房,具体开盘时间和价格待定,所剩房源位于最后一栋楼,近期即将开始认筹。
【编辑点评】朗诗里程项目容积率1.8,绿化率35%,主推绿色科技住宅,5大科技系统(新风系统、公共WIFI、外墙保温、室内红外、加厚双层真空玻璃)和10大收纳系统(玄关收纳、客厅收纳、厨房收纳、书房收纳、阳台收纳等多重智能收纳系统)。房子非毛坯修很不错,配套以后应该也会好的,唯一的缺点就是太远了。目前周围商业配套已在建, 16号线滴水湖到小区会有朗诗专车,相信以后会很有升值潜力。
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申亚乐庭 均价:17000元/平方米 |
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【轨道交通】轨交:轨交5号线延伸段(建设中)、22号线
【最新动态】申亚乐庭目前认筹中,预计2016年10月中旬加推,主力户型为143平毛坯房源另有少量200平以上顶层复式,具体价格待定。
【编辑点评】申亚乐庭位于南桥商业圈辐射地带,项目总占地9000平米,总建面17500平米,规划建有多层和小高层;公交线路有南金线,南青专线,浦卫线,庄梅线等等,配套得有庄行幼儿园,庄行小学,离大润发,农工商等都比较近,6公里东接南桥新城,西邻庄行老街。
以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。
2024-04-18 15:49
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