【掌柜点评】上海最后均价一万左右楼盘 你还在等啥?

　　2016年已近尾声，纵观今年上海楼市，土地市场暗潮涌动，地王层出不穷，新政接二连三的出台，楼市火爆行情依旧。让多少年轻人“望房兴叹”，艰难的在买房道路上拼搏!大部分的年轻人想买什么样的房子，又适合买在哪里呢?在上海买房不易，小编整理了一些适合年轻人的刚需房源，跟小编一起去看看吧!

　　申亚乐庭

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申亚乐庭 均价：待定元/平方米

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　　【最新消息】申亚乐庭已于10月22日加推，目前在售少量约117平3房，136-143平3房，主要位于一楼，另有200平以上顶层复式在售，毛坯房源均价15000元/平，带装修房源均价18000元/平。申亚乐庭位于庄行镇，西邻庄行老街。

　　【掌柜点评】放眼全上海能找到均价一万五的房源也是不易，目前上海均价快破四万大关了。从价格上申亚乐庭具有极高的性价比，申亚乐庭临近庄行镇政府，6公里东接南桥新城，西邻庄行老街，项目位于南桥商业圈辐射地带。未来小区5号线延伸段至小区附近，现在均价15000，升值潜力巨大，配套和小区环境比较好。

　　西上海御庭

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西上海御庭 均价：15000元/平方米

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　　【最新消息】西上海御庭将加推住宅房源，户型为90平2房，110平3房，均价待定，具体信息待定。

　　西上海御庭目前住宅房源没有在售，有酒店式公寓及别墅在售，酒店式公寓在售户型为60-80㎡之间不等，均价为17500元/㎡，别墅在售户型面积为220㎡的三联、四联，总价为770万元/套，项目目前房源不多。

　　【掌柜点评】西上海御庭临近地铁11号线上海汽车城站，周边有同济大学嘉定校区，对口同济黄渡小学、黄渡中学。家门口就是同济大学，算的上是学区房吧!地段上来讲在曹安公路上，出行还是很方便的，不管是自驾还是坐地铁。

　　悦达南郊华都

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悦达南郊华都 均价：16000元/平方米

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　　【最新消息】悦达南郊华都目前在售户型为39平、42平、50平1房;56、58平2房，单价18000元/平-20000元/平。 目前样板房已开放，可预约参观。悦达南郊华都精装交付，装修标准为3000元/平，预计2017年1月份交房。

　　【掌柜点评】对于有车族来说，紧邻S4大叶公路出口，往来市区比较方便;社区配备巴士，接送业主往返地铁站(1号线莘庄站，待5号线延伸线通车后改为接送肖塘站)，今后大叶公路东面还能体验BRT的快感。有利有弊，购物不便，周边没有大型卖场和超市，也没有菜场;环境不佳：楼盘沿望园路往南还比较荒凉，由于有物流公司和仓库，不少运输车辆停靠两侧，整体环境还不太理想。

　　合景万景峰

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合景万景峰 均价：18000元/平方米

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　　【最新消息】合景万景峰已于2016年9月28日加推SOHO，户型面积为41-49平米，均价19000元/平，毛坯交付，有样板间可参观。

　　【掌柜点评】合景万景峰位于奉贤南桥板块，项目位于金海路航南公路口，整个项目占地约6.6万方，住宅总建筑面积约26万方，中约50平米的小户型LOFT为主。总价不高非常适合在上海打拼的年轻人。在金海公路上，背靠上海之鱼，环境还不错，有各种物业形态，有loft还有商业，还有普通住宅，交通方面，公交车比较少，但是地铁离的很近，金海湖站，预计后年开通吧。

　　珑璟公馆

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珑璟公馆 均价：14000元/平方米

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　　【最新消息】珑璟公馆50-80平房源在售，共5种户型，均价13000元/平，精装交付，交付标准为2500元/平。 珑璟公馆项目位于位于海港综合经济开发区。

　　【掌柜点评】珑璟公馆位于奉贤海港综合开发区行政中心区，占地近23亩，总建筑面积42000平方米，项目酒店式公寓又是甲级写字楼，公园型的地产，投资价值特别的高。周边的配套还是很好的，商场有华联，联华，农工商，学校主要是平安镇上的资源，有平安小学，等等依靠平安镇，资源还是很丰富。

    以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。