12月21日下午13:30,奉贤区柘林镇04-01区域商住办地块进入现场竞价环节,参与房企有万科、中环、碧桂园、中南、世茂、绿地等6家。最终,绿地以9.05亿摘得该地块,楼板价9079元/平方米,溢价率31.6%。
从近期土地市场有新的举措来看,今天入围参拍的都是万科、绿地、碧桂园等重量级房企,可见奉贤将来不再是上海价格洼地,趁现在还买得起,奉贤的房子就不要再犹豫啦!本期小编推荐5个奉贤高性价比楼盘,给购房者一个参考!
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银河丽湾 均价:待定元/平方米 |
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【最新消息】银河丽湾二期本次开售的楼栋为13号楼,商业性质酒店式公寓产品。产品形态为毛坯交付,现房发售。共有两个户型,166㎡的大平层产品和175㎡的复式户型产品,目前意向登记中。
【编辑点评】银河丽湾二期本次开售的楼栋为13号楼,商业性质酒店式公寓产品。共有两个户型,166㎡的大平层产品和175㎡的复式户型产品。轨交方面,距离本案最近的5号线延伸段,预计2017年年底完工,距项目最近的南桥新城站步行仅10分钟,项目紧邻规划建设中的BRT线路,即项目北侧金海路站预计2017年竣工通车。现有10多条公交线路,可达奉贤各个乡镇及市区。未来5号线通车了地铁就在楼下,商业配套齐全,百联、南方国际、苏宁走几分钟就能到!
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桐南美麓 均价:待定元/平方米 |
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【最新消息】桐南美麓项目为全新盘,具体开盘时间待定。 桐南美麓项目位于奉贤南桥,目前正在施工中,项目售楼处并未开放。
【编辑点评】桐南美麓是南桥新城大居地区今年年底的唯一新盘,项目以别墅洋房为主,容积率低,舒适度高,小区品质是值得期待的。要知道东源在浦东和奉贤的两个楼盘的小区品质都是区域内最佳。碧桂园在开发森林城市等项目中积累了大量园区植被的经验,以及近在咫尺的南桥中央公园绿肺,可以预料这个楼盘将是南桥新城又一个高品质佳作,对于养老一族来说是再合适不过。
桐南美麓的位置还不错,行车可以很方便的走虹梅南路隧道,公交有BRT,加上大居公交车班次频繁,因此交通在南桥地区是相对较好的,离市区也比较近。但是缺点再于离开南桥新城的核心区域还是有一定距离,三甲医院也比较远,这一点考虑自住的话还是需要关心一下。
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灏景湾 均价:待定元/平方米 |
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【最新消息】灏景湾已于2016年12月10日首次开盘,推出带装修高层住宅89-110平,高层总价260-410万,毛坯叠拼115-137平,叠拼总价440-560万,本次开盘20栋共341套房源。
【编辑点评】灏景湾位于南桥新城东部,于2016年12月10日首次开盘,项目总套数 341 套,其中高层公寓 277 套;叠拼别墅 64 套。周边商业:时代联华超市、家饰佳(南奉公路店)、一心玛特购物中心;医疗配套:上海市奉贤区中心医院、上海交通大学附属第六人民医院南院。基本生活配套完全可以满足。奉贤刚拍出了近2万的楼板价,南桥的房价已经在2万5左右,五号线延伸线将来一开通,奉贤房价破3万指日可待。
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合景万景峰 均价:18000元/平方米 |
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【最新消息】合景万景峰目前在售户型面积为41-49平公寓,均价19000元/平,毛坯交付,有样板间可参观。
【编辑点评】合景万景峰位于奉贤南桥板块,项目位于金海路航南公路口。以前奉贤没有轨交所以发展比较慢,但是地铁5号线已经延伸在项目门口了,等到将来地铁5号线一开通,直接连接闵行,房价涨起来是早晚的事,这个项目从以后的规划来看还是比较有投资潜力的,靠着上海之鱼,5号线地铁就几百米,良心推荐。
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泰和名都 均价:待定元/平方米 |
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【最新消息】泰和名都目前在售主力户型面积为70平房源,均价25000元/平。 泰和名都位于奉贤南桥新城,现房,目前样板间已开放。
【编辑点评】泰和名都小区的密度比较低,以后的发展值得期待。它望园南路上,现在价格在2万左右,相对不是特别贵,也靠近地铁站,交通比较便利,离金汇幼儿园金汇小学都蛮近。周边还有医院、菜市场、区政府、学校,总之住在这还是不错的。如果是被上海限购拦住买房脚步的购房者可以考虑这个项目,毕竟在上海找到总价低,离地铁近,周边配套成熟的房子不多。
2024-05-15 14:09
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