车位之争如何缓解 普陀一小区开出一剂新药方

九成业主同意“一车一证” 　　

当时，业委会尚未成立，于是由居委会牵头，联合物业召开了两场关于停车问题的听证会。在此基础上，居委会、物业梳理居民的合理化建议，制定形成《新湖明珠城北区物业管理区域机动车管理暂行办法》和《新湖明珠城北区机动车辆停放通行证发放细则》（征询意见稿）并在小区公示。经过1个多月意见征询，最终，业主的同意率达到了92.4%。　　

两个管理办法于今年年初正式开始试行。管理办法明确了小区停车位应“尽量满足业主需求”的原则，制定了“一车一证”通行管理办法。对小区的地下车位和地面车位均制定不同的通行证。拥有地下车位的业主，需要凭借房产证上登记的车位产权证、身份证、车辆行驶证、驾驶证，上述4证需权利人名称相一致，才能办理一张车辆通行证，该通行证为蓝色；未购买地库车位的业主，需申领地面无固定车位机动车辆通行证，业主同样需凭房产证、身份证、车辆行驶证、驾驶证，上述4证合一，才能办理一张地面停车证，颜色为黄色。所有办证车辆，门禁会自动识别。　　

实行通行证管理后，居民使用自行车、板凳等占车位的现象得到杜绝。　　

新政如何精细化管理　　

车证不一致怎么办？　　

车位优先满足业主需求，办证需要提供“四证合一”。而对于有些业主家庭来说，往往会出现四证不一致的情况。这又该如何解决？　　

小区居委会负责人向记者介绍，实际中确实发现一些机动车所有人和房产证权利人不一致的情况，比如有些家庭，房产证上只有丈夫的名字，但是车辆的驾驶证和行驶证都是老婆的名字，这样的情况，则需要业主方提供结婚证，证明双方的关系，然后再办理车辆通行证。　　

已婚人士可以提供结婚证，那么单身的业主呢？比如老人和子女一起居住，但是产证上只有父母的名字，机动车所有人却是子女的，这样除了提供上述四证外，还要提供户口薄等具有法律效力的文件，证明双方关系，才能在物业处申办地面机动车辆通行证。