虹梅南路高架全线贯通 奉贤受益最大项目明日首开

　　根据房掌柜统计，上海2017年8月上海新房成交均价为48971元/平方米，环比7月的45925元/平方米上涨6.63%。其中奉贤区上涨幅度最大，环比7月的23425元/平方米上涨20.27%。

　　过去一提到上海奉贤，普遍被看成是上海偏远郊区，如今奉贤正在快速发展中，随着虹梅南路高架、地铁5号线延伸、BRT快速公交、上海之鱼等项目的全面建设，届时推动奉贤区的发展，未来会有更多的购房需求。

　　虹梅南路高架29日通车 奉贤段进中环仅10分钟

　　虹梅高架9月29日开通的好消息，让闵行和奉贤的小伙伴们激动得热泪盈眶，奉贤与闵行隔江相望，但是过去因为不通地铁，公交出行耗时较长，交通不便。但是虹梅高架开通后，在道路通畅的情况下，从奉贤段进入虹梅南路高架直通中环，全程最快只需十分钟。

　　与其他高架路段不同，虹梅南路高架将全线采用排水沥青路面OGFC-13，排水沥青道路最大的特点就是雨天排水迅速、雨天路面无水膜，可减少雨天车辆行车的水雾、改善路面标志的可见度，提高行车的舒适性。另外排水沥青道路相较普通道路，具有更好的抗滑性能，减小雨天交通事故的发生概率，有助于提高行车安全性。

　　提到虹梅高架开通的最大受益者，就不得不说说位于金海公路广丰公路交界处的 “桐南美麓”，从金海公路进入虹梅南路隧道接虹梅路高架，避开了奉浦大桥、春申路等几个拥堵点，并且大型车辆会远远少于S4，从隧道口出发，抵达市区中环路的时间也要低于走S4。

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桐南美麓 均价：待定

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　　这个占据重要地理位置的生态项目“桐南美麓”，不仅毗邻未来的南郊中央林地，周边还有有BRT、5号线南延线。

　　5号线南延伸、BRT快速公交 2018年运营

5号线延长线

BRT快速公交站点

　　桐南美麓距离5号线延长线望园路站约有3公里，距离BRT站点南行港路站大约有2公里，预计2018年初运营。

　　5号线、BRT的运营后，大大缩短了奉贤与市区的距离。BRT开通后从奉贤南桥到东方体育中心需45分钟左右，在东体可换乘轨交6号线、8号线、11号线。

　　如果考虑自驾的话，周边有虹梅南路隧道可去往闵行，距离S4沪金高速大叶公路出口大约有4公里左右，总体来说项目无论是自驾还是乘坐公共交通都是便利的。

　　上海最大绿肺：上海之鱼、中央生态绿地

　　桐南美麓除了交通优势外还邻近得天独厚的自然资源，奉贤南桥“中央生态绿地”，建成后将成上海最大的郊野公园。其中九棵树未来艺术中心位于南桥新城中央公园腹地，能满足歌剧、舞剧、话剧、交响乐等演出。

上海之鱼800亩湖面≈75个足球场

　　“上海之鱼”与“中央生态绿地”南北呼应，成为上海最大“绿肺”，并将以金海湖为主体，集住宅、商业、娱乐为一体的生态型国际社区。其中包括度假村、湖心生态岛、水岸商业街及五星级水疗酒店，上海之鱼预计2018年建成。

　　起拍楼板价2万以上 未来奉贤房价要翻天?

　　9月18日，上海一口气挂牌出让包括浦东新区、松江区、宝山区、金山区、奉贤区5个地区共计8幅宅地，出让面积共达45.8万方。其中，奉贤区域有2块居住地块起拍价均在2万以上，未来奉贤房价要翻天啊?

　　地块名称：奉贤区南桥新城15单元06A-03A、10A-03A区域地块

　　起拍楼板价：2.3万元/平方米

　　从地块周边项目有禹洲雍贤府、天和前滩时代、朗诗未来街区;此地块周边远一点还有9月23号首开推340房源的桐南美麓，该项目预售证为奉贤房管(2017)预字00000150号，备案价37271元/平起，项目由中南、碧桂园、东原三家房企联合打造，大品牌小区的品质是有保证。

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　　产城融合 落户桐楠美麓家门口就有好工作

一轴三产区 居住和就业相平衡

　　南桥产业项目和周边的漕河泾开发区南桥园区联动发展，这两个园区都和桐楠美麓相邻，另外还有闵行的紫竹高新区，一轴三产区，居住和就业相平衡，虹梅南路高架开通后，奉贤往来闵行紫竹高新区及更加方便啦。

漕河泾开发区南桥园区

　　漕河泾开发区南桥园区位于金海公路西南侧和东侧，毗邻直通市中心的虹梅南路越江隧道，距S4高速公路南桥收费站仅8分钟的车程，离已在动工建设的5号线望园路站2公里、金海路站2.4公里。

　　产城融合带来的最直接的好处，就是家门口就能找到好工作。如果能住在桐楠美麓，就不用辛辛苦苦的赶着早高峰去挤地铁，步行上班不再是梦想，就有更多的时间想享受生活啦!

　　目前桐南美麓项目周边并无大型商业配套，但是距项目800米左右有金水苑商业街，可以满足日常生活需求;另桐南美麓项目周边规划有约2000方公建配套，包含老年活动、业主委员会等 、童梦童享功能景观组团。