禹洲雍贤府VS禹洲府 奉贤和闵行谁是你想要的菜？

　　1、项目周边无地铁线路，较近的地铁站在5号线华宁路站(直线距离2.3公里);

　　2、项目目前在售仅77平、89平两种户型，毛坯交付，需要业主自行装修，将来可能会对最新入驻的业主带来装修噪音影响。

　　3、项目周边有几个项目正在施工，一期业主入住后或会受些影响。

　　编辑点评：

　　1、价格上，闵行马桥禹州府均价46000元/元高于禹州雍贤府32000元/平;

　　2、户型上，禹州雍贤府户型面积段和产品类型选择多，还有90平叠墅;

　　3、交通上，两者周边都需要公交接驳地铁、但是奉贤相当于闵行去市区稍远;

　　4、配套上，两者基本的生活完全可以满足。但禹州府旁边是龙湖天琅10万方商业综合体，集餐饮、娱乐、商场、购物于一体、还有万科自带社区商业配套。

   根据房掌柜统计，上海2017年9月上海新房成交均价为45764元/平方米，其中禹洲府所在的闵行均价47761元/平、禹洲雍贤府所在奉贤区域均价31127元/平。

　　所以总体而言，两个楼盘品质都不错，闵行和奉贤区域相邻，但均价相差16000元左右，对于刚需购房者来说，面对上海高房价，买房预算有限可选择均价相对较低的禹州雍贤府，奉贤2018年上半年5号线延长线和上海首条快速公交BRT的开通，奉贤交通得到改善比如势必会带动整个区域的发展。另外建议也可以根据自身上班的路程距离来决定。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。