【张江科学城外溢购房的第1承接地---周康】
受限于张江科学城旁可售住宅土地较少,90%以上为租赁住房,长久以来供不应求的居住需求,将使区域内高品质住宅项目,未售先火。
张江南拓第一站的周康,自然而然地成为张江科学城高阶人群外溢购房的第一承接地。
周康板块西部得益于前滩板块,可以承接未来前滩商务区的高端客户人群。东部紧邻川沙迪士尼板块,未来的发展可依托迪士尼的商业配套、人口辐射和旅游服务业。此外,东部规划建设的医学园区,也有希望带动整个区域的发展。
项目区位图
新城西岸公园地处周康核心版图,10公里辐射圈涵盖前滩、张江、迪士尼三大国际级规划。
【新城西岸公园位于周浦地王旁 溢价能力强】
2016年5月18日上午,浦东新区周浦镇西社区PDP0-1001单元A-03-11纯住宅地块由保利以54亿5千万夺得,扣除5%的保障房与15%的自持面积之后,楼板价5.45万/㎡,据测算未来整体保本售价达7.9万/㎡。
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