【掌柜日报】上海楼市新房入市井喷 热盘开盘情况起底

　  4月楼盘数量达到了2018的新高，拿到预售证的楼盘达到将近40个。无论是价格适中的刚需盘，还是地段优越的网红盘，都样样俱全。新房“预售证频出”“认筹全线飘红”“明星扎堆买房”等现象，而随着又一波住宅入市，预计接下来一段时间上海楼市都不会降温。

　　本期掌柜点评为大家整理了近期市场热门项目开盘情况：

　　绿地波洛克公馆

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新里波洛克公馆均价：220万元/套起

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　　【最新动态】青浦青浦北部板块—绿地波洛克公馆，于4月16日加推1,123套房源，产品为公寓82-90㎡、洋房90-120㎡共1123套，项目均价为29000元/㎡，开盘当天去化842套，整体去化率75%。

　　信达泰禾上海院子

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信达泰禾·上海院子均价：待定

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　　【最新动态】杨浦新江湾城板块—信达泰禾上海院子，于4月17日首开376套房源，产品为洋房90㎡(3房)户型，项目价格区间82,827-128,941元/㎡，均价：95,000元/㎡，开盘当天去化376套，整体去化100%。杨浦新江湾城板块地王项目，本次取得如此佳绩主要在于①地段优势，中外环稀缺板块;②产品优势，“院子”系列，打造具有代表性的豪宅，品牌效应有增无减。

　　万科海上传奇

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万科海上传奇均价：待定

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　　【最新动态】浦东—北蔡板块—万科海上传奇于4月18日加推高层85-125㎡(3房)共计444套房源，项目价格区间60,617-80,015元/㎡，均价：68,000元/㎡，该盘当天去化444套，整体去化100%。万科海上传奇该批价格与2017年3月开盘价持平，并低于项目二手房挂牌价(6.8-7.5万/平)，同时地处中外环稀缺版块内，是近期少有的新房供应。

　　天和前滩时代

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天和前滩时代均价：待定

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　　【最新动态】 奉贤—金汇板块—天和前滩时代二期，于4月19日加推416套房源，产品户型为高层78-85㎡(3房)，项目价格区间27,134-33,640元/㎡，均价：30,500元/㎡，该盘当天去化140套，整体去化34%。

　　项目具体信息以开发商公布为准!