7月上海土拍预告：21幅地块来袭 土拍市场风云将起

用地性质：商办类(商业、办公、社区公共服务设施混合用地)

　　四至范围：东至:上海生物制品研究所,南至:牛桥浜路,西至:规划安西路,北至:上海生物制品研究所

　　出让面积：5,551㎡

　　容积率：2.0

　　自持比例：商业100%，办公100%

　　自持年限：不少于20年

　　总建筑面积：11,103㎡

　　起拍总价：36,594万元

　　起拍楼面价：32,960元/㎡

　　十九、闵行区浦江镇轨道交通8号线芦恒路1-4-4地块

　　用地性质：商办类(商业商务办公用地)

　　四至范围：东至:规划四路,南至:中心河,西至:浦星公路,北至:规划二路

　　出让面积：63,548㎡

　　容积率：2.0

　　自持比例：商业100%，办公100%

　　自持年限：商业40年，办公50年

　　总建筑面积：127,096㎡

　　起拍总价：125,825万元

　　起拍楼面价：9,900元/㎡

　　二十、青浦区盈浦街道观云路南侧24-01地块

用地性质：普通商品房

　　四至范围：东至观明路，南至三分荡路，西至黄泥娄路，北至观云路

　　出让面积：38896.1㎡

　　容积率：1.5

　　自持比例：住宅15%

　　自持年限：出让年限

　　总建筑面积：58344.15㎡

　　起拍总价：118439万元

　　起拍楼面价：20300元/㎡

　　二一、青浦区华新镇新凤路东侧25-01号地块

用地性质：普通商品房

　　四至范围：东至顾巷村路，南至华志路，西至新凤中路，北至华硕路

　　出让面积：39754.4㎡

　　容积率：1.8

　　自持比例：住宅15%

　　自持年限：出让年限

　　总建筑面积：71557.92㎡

　　起拍总价：150344万元

　　起拍楼面价：21010元/㎡