【编辑点评】上海楼市上周新房成交top10 均价5万+过半

　　据上海中原地产数据显示：上周(6.25-7.1)新建商品住宅成交面积11.39万平方米，环比增加17.56%。

　　成交面积前十榜单仍以改善产品为主，占据6席。另外，高端产品一直在签约周期内，也有稳定量，因此上周也有2个“10万+”的产品上榜，不过交易量只有9套。

　　上周远郊区域成交量略有增加，带动均价小幅下滑，为51769元/平方米，环比下跌2.11%。

　　新城上坤樾山半岛

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新城上坤樾山半岛 均价：待定

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　　【最新动态】新城上坤樾山半岛仅剩少量别墅在售，建面约114㎡上叠和约136㎡下叠，均价约50000元/平。新城上坤樾山半岛项目位于松江佘山板块，项目售楼处已开放，可预约参观。

　　【编辑点评】项目位于松江佘山板块，距离地铁9号线佘山站约800米。是区域内唯一四面环水的半岛墅区，项目总占地约112123.2㎡，容积率0.85，地上计容建筑面积约95304.72㎡，包括叠加、联排、双拼等别墅产品，规划总户数约673户，地下机动车位共999个，车位比近1:1.5。

　　项目在约63万㎡的社区内规划了9座主题公园、11万㎡商业中心、5公里慢跑道、社区医院、会所、幼儿园、中小学、老年大学教育体系，生活便利，完全满足家庭所需。

　　新城西岸公园

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新城西岸公园 均价：58000元/㎡

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　　【最新动态】新城西岸公园在售主推建筑面积约为118㎡~138㎡的3房~4房房源，均价约58000元/㎡。项目位于浦东周康区域，临近11号线秀沿路站，交通便利。

　　【编辑点评】新城西岸公园是新城控股上海公司打造的国际智族精英生活住区。项目位于上海2040城市发展计划、张江科学城规划的大浦东未来核心腹地，坐拥约13000平方米商业MALL、约2000平方米VIP健身会所、约8000平方米滨水公园带等核心配套，汇聚生活完整体。

　　项目还原美国加州主题滨水景观带，坐拥L型城市私家水岸，是绵延都荟腹地的湾区院界。此外，还甄选天然石材搭配玻璃金属，创造艺术美学原石立面，璞丽酒店风格设计营造归家大堂舒适仪式体验。

　　凯利·海华府

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凯利海华府 均价：84000元/㎡

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　　【最新动态】凯利·海华府项目位于北蔡板块，项目以高层为主的房源。在售主推房型为88平、93平的两房，116平、118平的三房，146平、169平的四房，均价约为79800元/平。对应楼栋为1#~3#，5#~10#，预计2018年9月交付。

　　【编辑点评】凯利海华府是浦东北蔡的摩纳哥园林风情的特色社区，坐落于成山路家乐福对面，背靠川杨河，东临中汾泾，双水岸社区，涵盖 、 双业态。项目由HZS操刀园林设计，五大主题园林，约1500㎡下沉庭院。

　　凯利海华府项目整体规划为17幢高层，1栋办公及社区会所，形成容积率2.5，绿化率35%的低密度、高绿化社区。规划约88-288㎡多种户型。

　　翠湖天地隽荟

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翠湖天地隽荟 均价：待定

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　　【最新动态】翠湖天地隽荟位于卢湾区新天地板块，项目已于近期开盘，目前在售290以及390平大平层。

　　【编辑点评】翠湖天地为瑞安房地产所开发的城市中心整体规划社区——上海太平桥项目内唯一高端住宅系列，翠湖天地隽荟为 其最新一期产品。

　　毗邻上海城市地标——新天地和淮海路商圈，往来陆家嘴金融中心，虹桥、浦东国际机场交通便捷，五条轨交，信步可达，地段优势毋庸置疑。项目更受益于上海新天地及企业天地的商贸繁荣，集餐饮购物、商务办公、文化旅游、休闲娱乐便利于一身。

　　融创滨江壹号院

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融创滨江壹号院 均价：115000元/㎡

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　　【最新动态】融创滨江壹号院目前所剩房源不多，在售162-410平房源，其中162-247平为3房，227-410平为4房，房源均价115000元/平。

　　【编辑点评】融创滨江壹号院是由融创中国在上海打造的江景大宅，位于黄浦滨江岸线。部分楼层可270°俯瞰江景，项目是融创携手国际五大地标设计公司打造的高端居住区。

具体项目动态信息，以开发商公布为准!