置业主角:范先生
职业:电气工程师
置业类型:首次置业
置业金额:350万以内
用途:自住
置业背景:出生于88年的王先生来自于武汉,今年已到“三十而立”的年龄。大学毕业后和女朋友一起来到上海工作,去年和爱情长跑多年的女朋友步入婚姻殿堂,由于现在考虑到要宝宝了,所以购房计划提上日程。
鹏欣一品漫城
其实在2015年,范先生就打算入手一套公司隔壁小区——鹏欣一品漫城里的小户型作为婚房,还正在看房子的时候,上海突然限购升级,外地户口要社保满5年才有上海购房资格,这算把范先生的买房之路掐掉了。
由于限购政策范先生社保不满5年在上海买不了房,于是在武汉的武昌片区以7000的均价购入了一套120平米的房子,打算以后要是回武汉定居了住。武汉的房子已经交房一年多了,但是范先生小夫妻在上海工作已有5年,在上海也有了购房资格,小夫妻暂时也没有回老家的打算,所以在2018年初把武汉的房子以总价125万的价格卖掉,除去剩余房贷大概到手约100万,加上这几年工作后的积蓄30万,小夫妻打算拿着这笔钱还是在上海安家置业。
考虑到两个人的工作地点分别在闵行浦江镇和人民广场,所以范先生希望能够就浦江镇周边置业,且价格预算在350万以内,于是小夫妻一到周末就到处看房子。浦江镇新房不多,目前就一品漫城尚郡和浦江坤庭两个住宅项目。
第一站:一品漫城尚郡:
小夫妻第一站就去看了当初2015年看上的那个小区——鹏欣一品漫城,可是进了售楼处发现,过去了这3年,上海房价经过一轮又一轮的暴涨,如今一品漫城收官之作——一品漫城尚郡均价早已经破6万了,虽然98平米户型做的非常不错,南北通透的情况下做了双阳台,主卧和次卧位于客厅两侧,私密性很好,但是总价高达630万,这样的高房价是范先生夫妻承受不了的。
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