上海楼市分化加剧 部分项目摇号人数不及供应套数1/5

　　森兰名轩——浦东外高桥

　　套数：194套

　　摇号：887

　　摇号比：457%

　　户型：128-205㎡

　　均价：5.5万/㎡

　　森兰名轩2018年10月17日开盘，推出11层公寓、6-7层洋房以及叠加别墅，共计房源194套，准现房交付，均价55382元/平。

　　森兰名轩二期项目位于中环、外环围成金三角中间，距离6号线东靖路站约300米，距离12号线和6号线巨峰路站约950米。森兰名轩本月份二手房均价65223元/平。

　　据上海公证处信息显示，森兰名轩开盘摇号组数887组，摇号比高达457%。

　　同济融创玫瑰公馆——闵行古美罗阳

　　套数：114套

　　摇号：331

　　摇号比：230%

　　户型：96-114㎡

　　均价：6.9万/㎡

　　同济融创玫瑰公馆位于漕宝路1158弄，属于中外环间，项目推出房源144套，价格约6.9万元/㎡。周边有轨交12号线，距离虹梅路站约434米。

　　据上海公证处信息显示，同济融创玫瑰公馆开盘摇号组数331组，摇号比高达230%。

　　开盘遇冷项目概况：

　　宝华帝华园——奉贤金汇

　　套数：792套

　　摇号：54

　　摇号比：7%

　　户型：64-124㎡

　　均价：29000元/㎡

　　宝华帝华园位于奉贤南奉公路3111弄，由15栋总高18层的小高层组成，项目属于奉贤金汇青村板块，附近无地铁，旁边就是林海公路，自驾到人民广场约41公里。

　　△宝华帝华园网签数据(来源：网上房地产)