【掌柜点评】上周上海楼市成交面积TOP10 崇明项目夺冠

　　上周上海楼市成交前十的项目中，崇明的新盘东亚威尼斯公馆一枝独秀，成交344套房源，占据上周全市成交总量的近三成，该项目也是上周摇号情况最好的项目之一，套均总价仅300多万元。

　　上周有个别刚需房入市改变市场单一供应结构，此外上周3-5万的首次改善产品入市也较为积极。虽然上海进入改善时代，但对全市成交最有支持作用的却是刚需房。

　　东亚威尼斯公馆二期

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东亚威尼斯公馆二期 均价：待定

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　　【最新动态】东亚威尼斯公馆二期已10月29日开盘，均为现房销售，项目有建面约80平-88平2房，约96平-112平小3房，约118平-122平大3房，约137平-140平4房，均价27999元/平，总价202万起。

　　【编辑点评】东亚威尼斯公馆位于崇明城桥镇松翠路398弄，属于崇明的崇明新城板块。根据上海市政规划： 崇明新城将建成崇明岛的政治、经济、文化、交通4大中心，地理位置很是优越。

　　项目周边1公里内，有即将开业的百联购物中心、绿地曼哈顿商业中心、海岛新城购物中心、城桥镇新城生活广场等众多商业，还有农工商超市、华联超市等醇熟生活配套，日常吃喝玩乐不愁。

　　前滩东方逸品

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前滩东方逸品 均价：81062元/㎡

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　　【最新动态】前滩东方逸品在售主推房型为59~134平的1房~3房，均价约81000元/平，目前剩余约228套。

　　【编辑点评】前滩东方逸品位于前滩国际商务区，6/8/11号线三轨交汇，近距内环、中环及南北高架，近享休闲公园、友城公园、体育公园及约2.3公里滨江景观道，前滩中心、世贸中心、北美中心等配置。

　　社区内有两幢33层住宅，俯瞰中心景观园林。 前滩东方逸品由陆家嘴地产开发，2017年陆家嘴“东方系”首发作品，也是陆家嘴地产的战略性项目。

　　静安府西区

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静安府西区 均价：待定

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　　【最新动态】静安府西区已于10月28日开盘，共推出478套高层公寓，建面约95-120平三房、135-142平四房，均价约86000元/平。静安府西区位于静安区大宁板块。

　　【编辑点评】静安府位于静安区大宁板块， 中轴万荣路，由华发华润联袂打造，是上海 近70万方超大体量一次性整体开发的大型生活住区。

　　静安府融合精工府邸、低密院墅、总部办公，以静安百年风情打造社区景观十字中轴;同时，社区内还囊括精品菜场、邻里 等多元生活配套于一体，真正将静安都会繁华融于社区之中。

　　徐汇公园道壹号

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徐汇公园道壹号 均价：待定

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　　【最新动态】徐汇公园道壹号2期已开盘，在售户型建面约110-203平两房、三房、四房，均价9.5万/平。徐汇公园道壹号一期由2幢18层的高层和1幢5层的多层住宅组成，项目二期由9幢高层组成。

　　【编辑点评】徐汇公园道壹号位于徐汇宾阳路沪闵路路口，接壤徐汇未来CBD—逾220亿重金打造的大型商业项目徐汇万科中心。

　　徐汇公园道壹号是由上海地产(集团)有限公司旗下全资子公司——上海地产住宅保障有限公司 开发的商端住宅社区。项目包括二幢18层住宅，一幢5层住宅，由香港雅博奥顿(ADI)、美国葛乔治(GDG)、上海大椽，中外三家设计事务所联合设计打造。

　　宝华城市之星三期

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宝华城市之星 均价：98000元/㎡起

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　　【最新动态】宝华城市之星三期在售，目前均价约98000元/平，在售户型为100-107平两房和134-147平三房，2018年年底交房。

　　【编辑点评】宝华城市之星坐落于内环界普陀区光新路，受静安寺、中山公园、大宁国际商圈、真如副 的辐射。 内环光新路匝道口，直达3/4/7号线镇坪路站。项目为约20万平方米社区，经典ARTDECO风格设计，全石材干挂立面。

　　以上项目信息动态，以开发商公布为准!