前10月全国房地产开发同比增长9.7% 商品房销售增速回落

　　11月14日，国家统计局发布2018年1-10月份全国房地产开发投资和销售情况。

　　1-10月份，全国房地产开发投资9.93万亿元，同比增长9.7%;商品房销售额11.59万亿元，增长12.5%;商品房销售面积133117万平方米，同比增长2.2%。

　　房地产投资方面，1-10月份，全国房地产开发投资9.93万亿元，同比增长9.7%，增速比1-9月份回落0.2个百分点。其中，住宅投资7.04万亿元，增长13.7%，增速回落0.3个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.8%。

　　1-10月份，房地产开发企业房屋施工面积784425万平方米，同比增长4.3%，增速比1-9月份提高0.4个百分点。其中，住宅施工面积542344万平方米，增长5.2%。

　　1-10月份，房地产开发企业土地购置面积21963万平方米，同比增长15.3%，增速比1-9月份回落0.4个百分点;土地成交价款11695亿元，增长20.6%，增速回落2.1个百分点。

　　商品房销售方面，1-10月份，商品房销售面积133117万平方米，同比增长2.2%，增速比1-9月份回落0.7个百分点。其中，住宅销售面积增长2.8%，办公楼销售面积下降10.5%，商业营业用房销售面积下降2.8%。

　　商品房销售额115914亿元，增长12.5%，增速回落0.8个百分点。其中，住宅销售额增长15%，办公楼销售额下降6.5%，商业营业用房销售额增长1.7%。

　　此外，1-10月份，房地产开发企业到位资金13.56万亿元，同比增长7.7%，增速比1-9月份回落0.1个百分点。

　　其中，国内贷款1.97万亿元，下降5.2%;利用外资80亿元，下降35.6%;自筹资金4.55万亿元，增长10.8%;定金及预收款4.49万亿元，增长16.3%;个人按揭贷款1.94万亿元，下降0.9%。

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