【掌柜点评】上海新房成交top5 青浦改善项目夺冠

　　据上海中原地产数据显示：上周(12.17-12.23)上海新建商品住宅成交面积11.8万平方米，环比增加34.4%。从区域表现来看，还是青浦、南汇和浦东位于前三，不过排名秩序发生变化。由于青浦和原南汇入市大量项目，上周进入集中签约期。因此，青浦成交2.7万平方米排名全市第一，原南汇区成交1.9万平方米排名全市第二。

　　从成交前十榜单来看，榜单中只有1个均价低于3万元/平方米的刚需，而成交量只有38套，其余均为4万元/平方米以上改善产品。

　　UNICITY万科天空之城

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UNICITY万科天空之城 均价：待定

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　　【最新动态】UNICITY万科天空之城已于12月16日开盘，目前均价约58000元/平，在售户型为建面约90㎡2房、105㎡3房、125㎡4房、155㎡4房。UNICITY万科天空之城位于徐泾镇诸陆西路966号。

　　【编辑点评】UNICITY万科天空之城是万科全新产品系，大虹桥城市共同体。项目坐落于 17号线徐盈路站，融合住宅、商业、 办公、体育公园、幼儿园多重业态，以绿化、生态、自然为规划理念，营造多元、生态、人文、健康的未来之城。

　　柏澜晶舍

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柏澜晶舍 均价：48000元/㎡

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　　【最新动态】柏澜晶舍已于12月21日开盘，在售100-120平3房，均价48000元/平，具体一房一价。

　　【编辑点评】柏澜晶舍位于大浦东周浦版块，是绿地回归大浦东的全新力作，位于康浦路与秀浦路之间，北侧500米直达S3高速，生活圈内囊括了万达广场、绿地缤纷广场、周浦公园、体育文化 、尚德实验 等周浦核心生活配套。

　　柏澜晶舍规划设计中汲取了绿地TOP系产品海珀系基因，整体建筑风格为新现代主义，5栋小高层环水而建，栋距开阔，户型控制在100~120平之间的3房，法式奢雅精装，智能化精细化的家居配置。

　　云锦东方

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云锦东方 均价：待定

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　　【最新动态】云锦东方位于徐汇区滨江板块，附近有展示馆、美术馆、演艺中心等各大文化地标。项目后续房源开盘时间、价格待定。

　　【编辑点评】云锦东方位于徐汇区滨江板块，附近有展示馆、美术馆、演艺 等各大文化地标，集商务、酒店、商业、大宅为一体。

　　云锦东方一期为4栋13-16层小高层，180席大平层 。云锦东方二期位于龙兰路399弄(由云锦路470号进入)，2期规划有10栋高层住宅和5000平方米会所组成，共计434户，全部是400平(建筑面积)以上的大平层，19-23层的会所面积达5000平。

　　静安府东区

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静安府东区 均价：86000元/㎡

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　　【最新动态】静安府东区已开盘，推出建面约为95-147平住宅以及155-185平叠加别墅，预计均价86000元/平。预计2019年年底精装交付。

　　【编辑点评】静安府东区位于静安彭浦板块，由华润华发联袂打造的近70万方超大体量整体开发的国际住区，以“将静安CBD繁华融于社区之内”为规划理念。

　　依云湖

　　【最新动态】依云湖已于2018年12月20号开盘，户型为建面约83平和95平三房、115平四房，均价18432元/平。

　　【编辑点评】依云湖坐落于金水湖产业新城美丽的金水湖畔，作为招商蛇口倾力打造的“依云系”经典产品系列之一，用心缔造全龄化，有格调的新都会菁英公园住区。

　　以上项目信息动态，以开发商公布为准!