【掌柜点评】上海刚需置业宝山篇 北上海优质盘推荐

　　地处北上海的宝山，曾是以钢铁、物流为主的传统老工业基地，区域十三五的发展目标为打造“宜居、宜业、宜游”的现代化滨江新城区。

　　完善区域交通出行——待15\18号线建成通车后，未来大宝山将实现五轨交汇，与市区连接更进一步;那么，瞅准了大宝山的发展前景，置业者又该如何选择合适自己的居住板块和楼盘呢?

　　雍和府

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雍和府 均价：45000元/㎡

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　　【最新动态】雍和府目前主推2期共154套房源，在售户型面积约123平米别墅，均价约45000元/平，总价约600万元/套，具体一房一价。据了解，整个项目占地6.3万方，其中绿化面积近2万方，绿化率达到了35%。

　　【编辑点评】罗泾板块高定位、高配套的发展规划，对于雍和府而言无疑是重大利好。再看产品本身，无论是社区景观、配套设施、还是户型布局，雍和府都毋庸置疑是整个罗泾板块现有的最好的房子。总建面约19万方的雍和府，规划高层公寓、联排及叠加别墅多种业态。据悉，该项目的社区配套也有到位，园林将打造成一个社区共享公园，有篮球场、乒乓球场、儿童乐园、休憩凉亭、环形荧光跑道等丰富多元的全龄活动场所。

　　中铁北城时代

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中铁北城时代 均价：42000元/㎡起

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　　【最新动态】中铁北城时代在售少量建筑面积约120平的4房房源，均价42000元/㎡。中铁北城时代项目规划建设276户，绿化率30%。

　　【编辑点评】中铁北城时代位于宝山杨行板块，总占地面积65947㎡，总建筑面积17万㎡，由住宅、商业和写字楼三种类型的产品组成。中铁北城时代内部的绿化近6000㎡，采取大型集中绿地的设计方式不仅能够做到户户观景的效果，同时又能把楼与楼之间的间距做到较大化。

　　滨江公园壹号

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滨江公园壹号 均价：53000元/㎡

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　　【最新动态】滨江公园壹号预计2019年6月交房，项目在售建筑面积约117平、143平的3室，单价52000元/平起，据售楼处表示，项目还剩五十多套。

　　【编辑点评】滨江公园壹号位于宝山区大场板块，是滨江集团的作品，致力打造高品质的住宅。项目东至祁连山路，西至华秋路，北至塘祁路。距 7号线仅1000米，15号线(在建)仅500米。周边公园环绕，包括一街之隔的宝山体育公园、北上海的顾村公园、以及253公顷的祁连规划绿地等;毗邻大宁商圈、大华商圈、宝山万达商圈及经纬26万方的大型商业综合体。复旦大学附属华山医院、上海大学医院、大场医院等环伺项目周边，生活通达便捷。

　　大华碧云天

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大华碧云天 均价：待定

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　　【最新动态】大华碧云天项目三面环河，景观采用法式园林的中轴对称布局，地面全人车分流。项目在售95-172㎡的三房和四房，均价55000元/平方米。

　　【编辑点评】大华碧云天为中环1号第四期，项目位于中环旁繁华腹地，西邻尚在蓝图规划中的南大豪宅板块，拥有9倍于世纪公园的绿地、一半规划面积的商业及公共配套设施;向东是大宁板块。位于这两大豪宅区正 位置的碧云天项目，拥有成熟配套，日常购物、休闲、娱乐、 设施已然一应俱全。社区内规划星级恒温泳池会所，附设健身房、图书馆、儿童娱乐室等。

　　中国铁建青秀城

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中国铁建青秀城二期 均价：38000元/㎡

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　　【最新动态】中国铁建青秀城二期所剩房源不多，在售110平、130平、177平房源，均价38000元/平。项目位于宝山顾村，项目得房率达85%。

　　【编辑点评】中国铁建青秀城二期位于宝安公路以北、潘泾路以西，以层层退台的理念打造出类别墅的居住体验，项目得房率85%，是中国铁建在上海打造的二号作品。项目座落于宝山顾村，宝安公路以北、潘泾路以西。周边有轨交1、7号线及15号线(在建中)，周边多大型商业中心。

　　中国铁建青秀城二期总建筑面积约30万平方米，规划建设为集低密度高层 、花园洋房及风情商业为一体的花园社区。

　　以上项目信息动态，以开发商公布为准!