【掌柜点评】1月的上海楼市好热闹 热销项目有哪些？

　　1月上海新建商品住房成交均价为57036元/平，同比去年同期的43330元/平上涨31.6%。

1月楼市共20个项目拿证开盘

　　据悉，1月的上海楼市共20个项目拿证开盘，批准预售3223套房源，其中不少网红盘在1月凑了热闹，还出现了3个日光盘，分别是东外滩的首创天阅滨江、奉贤的桐南美麓、崇明长兴岛的泰禾大城小院;从入市的项目来看，多以3-6万元/平方米的中端产品为主。

　　1月的上海楼市热闹非凡，那么本期掌柜点评盘点一下1月上海楼市有哪些热销项目?

　　首创天阅滨江

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首创天阅滨江 均价：95000元/㎡

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　　【最新动态】首创天阅滨江预计2019年1月25日开盘，主推65㎡1房，124㎡3房，预计单价约8.2万元/平起，总价516万起。尚有少量124平3房在售，均价约95000元/平。

　　【编辑点评】首创天阅滨江地处杨浦区内环东外滩核心板块，坐拥内环内地滨江地段，离陆家嘴3公里、离外滩4公里;轨交4号线、12号线、杨浦大桥、军工路、大连路隧道……地理位置绝对是很“硬核”了。首创天阅滨江项目通过半开放手法，打造有鲜明主题的城市广场及特色下沉庭院，实现公共共享空间地释放。

　　桐南美麓

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桐南美麓 均价：32000元/㎡起

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　　【最新动态】桐南美麓项目已于2019年1月29日开盘推出48套叠加别墅房源，上叠建面约120㎡和113㎡，下叠建面约139㎡和149㎡，均价约41000元/㎡。桐南美麓项目开盘当日已售完所有房源。

　　【编辑点评】桐南美麓由中南、碧桂园、东原三家房企联合打造。桐南美麓坐落于奉贤区南桥新城金海公路广丰路交汇处，周边有BRT、5号线南延线;总建面约15.8万方，包含有高层 、多层洋房及叠加产品。

　　泰禾大城小院

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泰禾大城小院 均价：500万元/套起

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　　【最新动态】泰禾大城小院于2019年1月26日开盘，目前还有建面约115平和150平的合院，叠墅，联排在售，均价约36000元/平。剩余房源10%左右。

　　【编辑点评】泰禾大城小院是泰禾集团2017年际遇上海，量身钜制环城市美学院落“小院系”首作，原版承袭院子系精粹，溯源“建筑、园林、邻里”三大中式居住文化，凝练出“宅门”、“院落”、“街巷”三大造院体系，形成有天、有地、有门、有墙的院落居境。项目踞守长兴岛天赋秘境，倾造约42万方生活大城，周边商业、公园、医疗配套完善。

　　颐盛御中环

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颐盛御中环 均价：61000元/㎡

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　　【最新动态】颐盛御中环已于1.21号开盘，目前在售公寓建面约82-139㎡，均价61000元/㎡;联排别墅建面约165-185㎡，均价约74000元/㎡，具体一房一价。

　　【编辑点评】颐盛御中环项目位于康花路康杉路交汇处，毗邻北蔡，是整个浦东新区的几何 ，区域价值优越。项目周边板块的发展：项目地处浦东中环繁华地段---御桥商务区。项目位于浦东新区中外环间交通及商业配套成熟的康桥镇，地理位置优越。

　　路劲佘山院子

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路劲佘山院子 均价：35000元/㎡

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　　【最新动态】路劲佘山院子东园目前二期在售，房源建面70㎡、88㎡，户型为2-3房，均价约35000元/㎡，总价约为235-340万/套，均为毛坯交付;一房一价。

　　【编辑点评】路劲佘山院子位于松江新城小昆山镇板块项目的开发商是香港开发商，项目距离T1、T2有轨电车的最近站点直线约400米，可以无缝对接9号线松江大学城站。

　　路劲佘山院子位于政府规划的佘山新城生态居住区，而佘山新城生态居住区位于佘山旅游度假区的南面，佘山作为上海西部最著名的一座山，旅游资源丰富，绿化覆盖达到86%，成为上海天然氧吧的代名词。

　　以上项目信息动态，以开发商公布为准!