【掌柜点评】上周楼市升温 top10成交中高端项目盘点

　　据上海中原地产数据显示：上周(2.11-2.17)新建商品住宅成交面积8万平方米，环比增加2046.6%。

　　从成交量前十榜单可以看出，有5个项目是均价高于8万元/平方米的高价房，其中还包括2个10万+的豪宅类产品，基于中高端项目成交相对集中，均价进一步反弹，为62977元/平方米，环比上涨29.1%，也是今年以来均价最高一周。

　　本期掌柜点评，整理了上周楼市成交中高端项目有哪些?

　　晶耀名邸

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晶耀名邸 均价：待定

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　　【最新动态】晶耀名邸三期开盘如期售罄，351套房源全部售完，推出建面约61㎡-112㎡，均价约81049-90572元/㎡。

　　【编辑点评】晶耀名邸紧挨东方体育中心，靠近地铁站、惠灵顿国际学校，也是华二附校学区，九年一贯制。项目位于浦东世博板块，由开发商上海仁耀置业有限公司所建。

　　晶耀名邸自身还配备65000平方米的商业裙楼，一站式的餐饮、娱乐、超市及各类休闲文化体验都可以在家门口得到满足。

　　中海建国里

　　【最新动态】中海建国里目前还有少量房源在售，建面约139至220平米三房四房，均价约132600元/㎡中海建国里销售中心位于上海市黄陂南路838弄中海环宇荟F1-L139“时间的海”中海城市展厅。

　　【编辑点评】中海建国里是央企中海TOP里系封面之作，项目位于上海市黄浦区西藏南路688弄，与翠湖天地隽荟、复兴珑御隔街对望，与轨道交通8号线、10号线老西门地铁站直线距离仅约350米。

　　中海建国里占地面积约6.8万方，建筑面积约12.6万方，绿化率35%，是新天地最后一块豪宅拼图，也是上海市中心为数不多的大体量高端住宅，小区整体采用新古典主义的设计风格。

　　世纪江湾

　　【最新动态】世纪江湾预计于2019年二季度推出57套160㎡联排别墅，具体开盘时间、价格待定。据售楼处称，项目将于2019年12月31号交房。更多详情请咨询售楼处。

　　【编辑点评】世纪江湾位于杨浦新江湾板块，项目周边以复旦大学为首高校、科研机构等教育资源云集，商业配套齐全，项目北侧是40万方侨福芳草地商业中心;距离项目1.5公里的悠方购物广场，总建面达7万方开放式购物平台，含影院、餐饮、零售、娱乐、儿童、超市等多种业态;世纪江湾轨交出行有三大轨交：距离10号线新江湾城站约1.5公里，距离规划中的10号线延长线第一站国帆路约300米;距离地铁3号线淞发路约500米;距离规划中的18号线长江南路站约2公里。

　　翡丽甲第

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翡丽甲第 均价：100000元/㎡

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　　【最新动态】翡丽甲第2018年12月19日已推新房源。100000元/平方米。2018年12月01日12#,5#获得预售许可证：杨浦房管(2018)预字0000425号。

　　【编辑点评】翡丽甲第位于杨浦东外滩滨江板块，辽阳路以东、霍山路以南。区域内已有保利置业开发的保利绿地广场、翡丽云邸两大项目。与周边西门子在内的多家世界500强总部、规划中的160万方八埭头城市综合体，构筑区域内产业、住宅、商业的全新格局。

　　万科翡翠滨江

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万科翡翠滨江 均价：110000元/㎡

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　　【最新动态】万科翡翠滨江110000元/平方米。容积率2.76。毛坯,非毛坯交付。2018年12月25日已开盘。万科翡翠滨江位于：滨江大道399弄(近民生路)。万科翡翠滨江绿化率30%。共488户。

　　【编辑点评】万科翡翠滨江位于浦东源深，万科翡翠滨江包括9栋高度100米以下的住宅楼、一座会所、一栋120米高的办公楼、一座商场及沿浦东大道排列的沿街商铺。会所置于办公楼与公寓群之间，分隔出住宅中央庭园及商业广场。余下的住宅大楼靠西南排成一列，高低有序，在向北景观和朝南户形中取得平衡，以求户户景观及朝向兼顾，使商业与住宅组合成有机互动复合型生活社区。

　　以上项目信息动态。以开发商公布为准!