宝地佘山1号：地铁口+自带商业+低总价 构建完善配套

　　俗话说“地铁一响，黄金万两”，随着城市交通的日益完善，地铁成为人们出行的必要交通工具，很多人在购置房产时，都会将地铁作为重要的考虑因素。

　　地铁房具体有什么界定标准呢?地铁房主要还是看房子和地铁之间距离有多远：步行5分钟内可以到达的叫做"正地铁房"，10分钟内能到达的叫做"准地铁房"，15分钟内能到达的叫做"近地铁房"。

　　地铁口新盘2.25首开 总价269万/套起

　　掌柜君听到很多刚需表示在上海想要买个真正的地铁房实在太难太难了。今天掌柜君就带大家看一个总价269万/套起的真正地铁盘——宝地佘山1号，项目距离9号线佘山站约200米，从地理优势来看，该项目占有不可多得的优势。

　　宝地佘山1号预计2月25日首次开盘推366套80-98㎡的2-3房，作为板块内为数不多的小面积精装户型，绝对是刚需购房者的福音。从项目公布的一房一价表来看，总价在269-400万之间，均价在4.15万/平。

　　掌柜点评：

　　1、宝地佘山1号是真正地铁房，距9号线佘山地铁站约200m，对地铁出行的上班族非常便利。

保利悦活荟

三湘商业广场

　　2、小区出门即是商业，宝地佘山1号自带4万方商业综合体(在建)，另外附近还有三湘商业广场、保利悦活荟，青浦奥特莱斯等。

　　3、项目此次开盘主力户型是约80-98㎡带装修2-3房，预计2019年底交，开盘到入住不到一年时间。

　　4、 项目作为板块内为数不多小面积精装户型，总价300万/套起，绝对是刚需购房者的福音。

　　5、项目位于佘山别墅区范围内，空气质量和环境都清澈干净，居住在这里非常舒适宜居!

　　6、项目周边教育资源丰富，1公里内有泗泾三幼、四幼、泗泾二小，这几所学校沿着泗凤公路可直达，家长接送孩子上学很方便。

　　7、项目直线距离2.6公里处有一家二级乙等医院——泗泾医院。

　　区位

项目位置

　　宝地佘山1号地处松江区泗泾镇，位于佘山国家森林公园东侧。项目东临建设中的泗凯南路、西至嘉松南路、南依古楼公路、北靠泗凤公路，紧邻地铁9号线佘山站，项目由14栋10层小高层住宅和1幢商业中心组成。

　　交通

　　宝地佘山1号紧邻地铁9号线佘山站，未来如果入住后，从家门到地铁站进站时间或将在500米以内，对于上班族非常便利。

　　除了地铁出行，周边公交车线路也非常多，186路、松江95/97/98路、67路、191路、嘉松线等可通往多处。

　　轨交便利的同时自驾道路也很给力，周边三横三纵。沪青平、沪渝在北侧，沪昆在南侧;西侧紧邻嘉松中路、沈海高速在东侧不远处，自驾至项目也非常便捷。

　　另外，项目距离G50沪渝高速仅5公里，通过G50高速可快速到达徐家汇、人民广场等各个商圈。

　　配套

　　商业：自带4万方商业综合体(在建)、三湘商业广场、保利悦活荟、松江万达广场等。

　　教育：泗泾幼儿园、泗泾小学、松江四中、华东师范大学松江泗泾实验学校等。

　　医疗：泗泾医院、上海第一人名医院、妇幼保健医院等。

　　交通：地铁9号线佘山站、G50沪渝高速、G60沪昆高速、G15沈海高速等。

　　休闲娱乐|佘山国家森林公园、辰山植物园、月湖雕塑公园等。

　　宝地佘山1号项目周边配套一应俱全，商业、教育、医疗、交通以及休闲娱乐，皆可满足购房者日常生活需求。

自带4万方商业综合体(在建)

　　另外，项目自带4万方商业综合体(在建)，与住宅一街之隔。据悉，将包含中高端生鲜超市、餐饮、娱乐、电影院、早教等全龄系配套，未来业主带着孩子游逛，每个人都能找到自己的乐土。

　　户型

　　宝地佘山1号预计2月25日首次开盘推366套80-98㎡的2-3房，推出多样化户型，满足各年龄段购房者购房需求，总有一种最适合你。

　　A户型

　　A户型是建面约80㎡的魅力两房，南北通透，带南北双阳台，2个卧室均有飘窗。客厅大开间，采光效果好，功能区分布合理，充分利用每一块空间，把美好生活尽情容纳，非常适合一家三口的刚需购房者。

　　C户型

　　C户型为2+1的三居设计，建面约90㎡，户型南北通透，朝南观景大阳台，客厅大开间设计，充足的采光。双卧室带飘窗，书房也带了朝北的小窗户。卫生间干湿分离，厨房U字型设计。在保证人居舒适的基础上，加设书房空间，为居家生活增添更多功能。

样板图欣赏

　　宝地·佘山1号一期所有户型均项目精装交付，并配备中央空调，厨卫也都是高端品牌，如博世的油烟机、灶具，摩恩的水槽、龙头，TOTO的卫浴等等，品质保证。

　　品牌开发商

　　宝地·佘山1号，是宝地资产(中国宝武集团旗下核心子公司)开发建设的高端精品住宅项目。作为央企的精品地产项目，宝地·佘山1号可谓是精品住宅的代表作了。

　　中国宝武钢铁集团有限公司(简称中国宝武)，由原宝钢集团有限公司和武汉钢铁(集团)公司联合重组而成，上海宝地不动产资产管理有限公司(简称宝地资产)是中国宝武全资子公司，经过30多年的发展，已成功开发并运营了上海宝地广场、广州宝地广场、上海世博宝武大厦、互联宝地产业园等商办项目和宝地新品居、宝地绿洲城、宝地东花园等住宅项目。

　　生态宜居

　　项目位于的佘山作为上海最高自然山脉，周边云集着大量生态资源，比如森林覆盖率达到86%的佘山国家森林公园、有同纬度植被种类最多的辰山植物园，还有月湖雕塑公园、松南郊野公园等。共同造就了这里的pm2.5指数领衔全市，宜居属性非常高。

世茂深坑酒店

　　除此之外周边还有很多顶级的配套，欢乐谷、玛雅水上乐园、佘山高尔夫球、广富林古文化遗址等，最近爆红的世茂深坑酒店也在附近。

　　综上所述，宝地·佘山1号“地铁房”优势不可复制，此次推出的80平米小户型房源，最大程度保留了小户型生活品质，项目总价269万起，很适合预算有限的新婚夫妇或三口之家，性价比超值，不仅是出行方便，且升值潜力大，是刚需置业的最佳首选!宝地佘山1号项目即将开盘，抓紧机会上车!

以下为项目完整一房一价表：