【掌柜点评】上海楼市新房成交top5 西郊金茂府夺冠

　　据上海中原地产数据显示：上周(2.18-2.24)新建商品住宅成交面积12.2万平方米，环比增加53.1%。

　　从成交前十的项目来看，以3-6万元/平方米的首次改善产品为主，排名第一的项目西郊金茂府成交超过百套，表明经过蛰伏后市场交易意愿开始复苏。

　　区域表现上传统刚需区表现突出，嘉定上周成交3.4万平方米，排名全市第一，青浦成交量也超过1万平方米，排名全市第三。浦东、南汇、宝山等刚需聚集区成交也呈现明显上扬。

　　本期掌柜点评，小编整理了上海楼市新房成交top5的热销项目，以下是项目的具体动态信息，仅供参考!

　　西郊金茂府

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西郊金茂府 均价：44000元/㎡

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　　【最新动态】西郊金茂府已开盘，现有少量150平4房2厅2卫在售，全装修交付，涵盖金茂系12大科技系统，均价44000元/平方米。

　　【编辑点评】西郊金茂府位于上海嘉定新城，占尽大虹桥国际成熟资源，3公里范围内拥有交通、商业、教育、医疗、文化、休闲等完善配套;承袭了金茂府系12大科技系统，从温度、光线、空气、声音、水等五大维度，为业主提供更舒适、更健康、更品质的生活，同时引入金钥匙物业联盟成员，以五星酒店的服务标准，提供贴心服务。

　　在建筑和景观规划上，西郊金茂府以苛刻选材标准，采用同步金茂大厦ARTDECO经典风格，打造历久弥新的建筑立面，而恢弘法式中轴设计的园林，为业主带来景观、布局、人性化的居住体验。

　　万科安亭新镇

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万科安亭新镇 均价：待定

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　　【最新动态】万科安亭新镇天籁湖畔已于2019年1月30日开盘。32000元/平方米。绿化率60%。预计2019年6月底交房。物业费：4.5元/㎡·月。

　　【编辑点评】万科安亭新镇位于嘉定区安亭汽车城版块，依附安亭R26;上海国际汽车城千亿产城规划，成为产城融合特色小镇的成功典范;同时也是万科热带雨林小镇样本之作。新镇核心就是万科安亭新镇这个楼盘将近开发10年的地段。包括万业坊，华师大实验学校还有附近公园，都是围绕安亭新镇建造的配套。

　　仁恒公园世纪

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仁恒公园世纪 均价：待定

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　　【最新动态】仁恒公园世纪尾盘在售，目前还剩3套房源，建面约275㎡，均价约105000元/㎡，无后续加推房源。

　　【编辑点评】仁恒公园世纪位于浦东花木区域杨高南路与浦建路的交汇处，是内环内的稀缺社区，项目距离上海内环线内最大公园“世纪公园”约800米直线距离。

　　仁恒公园世纪约6800㎡的蝶形多功能运动休闲中心，国际标准羽毛球场、含亲子更衣室的室内泳池、party room、咖啡吧、阅览室、健身房、琴房，到影音室、瑜伽室、便利超市，以及为不同年龄儿童设计的游乐场等一应俱全。

　　福晟钱隆广场

　　【最新动态】福晟钱隆广场在售建面约52㎡的1房，86㎡的2房，其中52㎡房源总价约380万-420万元/套，86㎡房源总价约650万-800万元/套，项目位于浦东三林板块。

　　【编辑点评】从位置上看，海航前滩领航位于前滩板块的东南角，距离东方体育中心地铁站直线距离约349米，与前滩东方逸品一街之隔，地理位置相当优越。通过龙耀路隧道、南北高架、世博大道，25分钟车程快速到达徐家汇、淮海中路、陆家嘴等中央商务区。

　　前滩规划为世界级中央商务区为核心的综合功能型城市社区，板块内配置国际学校和国际医院。目前，东方体育中心、惠灵顿国际学校已经建成，莱佛士医院、公办九年一贯制学校在建。

　　静安府东区

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静安府东区 均价：86000元/㎡

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　　【最新动态】静安府东区目前在售中，约20套不到房源，3房建面约118㎡，4房建面约147㎡，带装修交付，均价约86000元/㎡;下叠建面约155㎡，毛坯，总价约1800万/套起。

　　【编辑点评】静安府东区位于静安彭浦板块，由华润华发联袂打造的近70万方超大体量整体开发的国际住区，以“将静安CBD繁华融于社区之内”为规划理念。另外，周边还有综合商场就在小区附近，大宁国际商业广场、大宁久光、大宁中心广场、宝华国际广场。

　　以上项目信息动态，以开发商公布为准!