【掌柜点评】上周上海新房6项目开盘 入市1630套房源

　　上周上海新房市场共计6个项目开盘，分别是虹口四川北路的珠江铂金世外滩界、青浦新城的宝业爱多邦、嘉定老城的金隅大成郡、奉贤奉城的水榭兰亭、金山亭林的华纺和成未来派、青浦徐泾的虹桥融景，共计入市面积达到21.1万平方米，环比增加85.5%，供应达4月峰值共计入市1630套房源。

　　本期掌柜点评，小编盘点了上周开盘项目的最新动态，仅供置业参考!

　　宝业爱多邦

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宝业爱多邦 均价：38000元/㎡起

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　　【最新动态】宝业爱多邦已于4月10日开盘，推出 后2栋房源，分别是7号楼、8号楼，本次开盘共推出139套新房源。户型为78平2房，94平、116平3房，均价约40000元/平。带装修交付。

　　【编辑点评】宝业爱多邦位于青浦新城板块，从区域看，青浦新城属于大虹桥辐射区，受到大虹桥规划的有利影响。大虹桥核心商务区有大量的居住需求，而核心商务区房源有限并不能满足大量的居住需求，通过17号线的“牵线搭桥”，大量居住需求会很自然向西迁移，那么青浦徐泾、赵巷、青浦新城成为接纳这些居住需求的最合适选择。

　　金隅大成郡

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金隅大成郡 均价：30000元/㎡起

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　　【最新动态】金隅大成郡已于2019年4月17日开盘，此次开盘加推约305套房源，户型为建面约85㎡二房和建面约112㎡三房，总价230万/套起，带装修交付。目前在售房源少量房源，建面约89-143㎡，均价约30000元/㎡—35000元/㎡。

　　【编辑点评】金隅大成郡地处嘉定城区，社区规划全人车分流、高车位配比，更规划有全龄活动区、园林健康跑道，社区生活精彩丰富。项目自带建筑面积约2万方社区商业，集休闲、娱乐、亲子为一体，1公里内即达五月花广场、佳兆业城市广场，满足日常生活所需。物业聘请新加坡狮城怡安，具备丰富物业服务经验。

　　华纺和成未来派

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华纺和成未来派 均价：18000元/㎡起

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　　【最新动态】华纺和成未来派于4月18日开盘，本次推出位于8#、9#、11#、12#四幢楼内的房源，户型为85、90、95、100、119平三房，装修交付，均价约为18600元/平米。

　　【编辑点评】华纺和成▪未来派由央企华纺地产及上市公司和成地产鼎力打造的自然水系环拥的低密度住宅，位于上海西南门户金山区政府重点打造的金水湖产业新城，项目自带9000平内配有鲜疏超市、健身中心、社区便利店、文化书吧、银行等，满足小区住户的基本需求。周边配套也已经成熟完备。

　　虹桥融景

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虹桥融景 均价：待定

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　　【最新动态】虹桥融景二期4月15日加推了208套房源，133套平层建面约130-150㎡，均价58000元/㎡，69套联排别墅建面约190-346㎡，均价74000元/㎡，6套双拼别墅建面约330-350㎡，具体一房一价。

　　【编辑点评】虹桥融景紧邻国家会展中心，距离2号线徐泾东站约1.7km，距离17号线诸光路站约2km，处在徐泾比较核心的位置。项目步行范围内公交车线路不多，但附近的徐泾5路可以直达徐泾东。南侧有沪青平公路,东接延安路高架，前往市区也比较方便。

　　水榭兰亭

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水榭兰亭 均价：待定

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　　【最新动态】水榭兰亭预计2019年上半年推出。价格待定。浦兰路91弄19号。毛坯,非毛坯交房。容积率1.4。水榭兰亭物业费：水榭兰亭小区物业费2.1元/平方米·月。

　　【编辑点评】水榭兰亭位于奉贤奉城镇浦兰路91弄19号，为法式府邸，坐拥南桥新城和临港新城发展规划。项目占地7.7万方，建面14.7万方，由花园洋房和高层组成，项目整体容积率1.40。项目周边有永乐生活城、世纪联华还有奉城医院和乡卫生院等基本生活配套。

　　以上项目信息动态，以开发商公布为准!