【掌柜点评】北郊产业园辐射下 宝山刚需置业热盘推荐

　　简单的介绍下北郊产业园这个规划的概念，未来北郊重点发展的产城融合的产业园，由金桥操刀，整体园区占地约7.4平方公里，体量是虹桥商务区核心区的 1.5 倍，产业园内规划了多所学校以及医院、文体中心等。

　　北郊未来产业园效果图

　　目前已经入驻的有正心谷投 资、鲁班软件、创客星球等，各类公司总部和科研中心的引进，意味着就业岗位的增加，也意味着常住人口的导入，作为北郊未来产业园的配套住宅。而且根据规划，预计2年内完成腾地工作，5年内建设完成。

　　本期掌柜点评，小编整理了5个宝山区域刚需改善人气热盘，仅供购房者置业参考!

　　上海长滩

免费咨询电话：400 8181 360转16381

上海长滩均价：55000元/㎡

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

　　【最新动态】上海长滩目前在售房源均为现房，房源建面86㎡、99㎡，113-120㎡，户型为2房-5房，均价约55000元/㎡，均为装修交付，一房一价。

　　【编辑点评】上海长滩由上港集资打造，该地块原为上港十四区杂散货集装箱码头。上海长滩项目总占地面积77.62公顷，新建的建筑物总面积将超过140万平方米，其中，有超过50万方的住宅及超30万方的商业面积。规划人口达1.26万，分为七大开发地块，融入居住、文化、休闲、娱乐健身、商业和旅游等不同功能元素。

　　云麓之城

免费咨询电话：400 8181 360转67697

云麓之城均价：38000元/㎡

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

　　【最新动态】云麓之城已于2019年4月4日加推，目前在售约105㎡上叠，总价约390万元/套起，约122㎡中叠，总价约406万元/套起，约124㎡下叠，总价约460万元/套起，另有约90㎡高层房源在售，总价约320万-360万元/套。

　　【编辑点评】云麓之城位于宝山区罗店板块近沪太路罗新路，近 7号线，S7(在建)，规划为容积率1.5的低密墅区，滨水叠加优配非毛坯小高层，社区自带约7.5万方商业和2600㎡健身游泳馆，项目整体容积率1.5。

    卓越华润玲珑悦府

　　【最新动态】卓越华润玲珑悦府暂未开盘销售，项目正在申请预售许可证，后期预计推出6层联排别墅及8层洋房，具体信息待定。

　　【编辑点评】卓越华润玲珑悦府是由卓越集团联手华润置地打造的低密度住宅，项目位于沪太路城市主轴美兰湖环湖国际，小区高绿化率达到35%。美兰湖环境适宜，项目周边临河， 交通处于“四纵二轨”的立体交通网络。二轨是7号线和1号线，四条纵向主干道分别是沪太路、潘泾路、蕴川路、以及建设中的S7沪崇高速。商业配套方面，世纪联华、大润发超市，满足日常消费购物全部需求。

　　招商主城

　　【最新动态】招商主城在售少量一期房源，位于底层，均价约35000元/㎡左右，带装修交付。项目预计于2019年5月底推出二期房源，主力户型为明星全能三房97㎡的公寓，以及109-130㎡叠加别墅，具体价格信息待定。

　　【编辑点评】项目位于宝山工业园和浦东金桥集团联手打造的碧云北郊国际住区，是继浦东碧云之后开发的全新高端居住板块，板块所依托的北郊未来产业园是上海北部唯一的市级产业园。项目往南四公里是美兰湖区域，里面有美兰湖高尔夫球场，皇冠假日酒店，宝龙城市广场。

　　万科启宸

免费咨询电话：400 8181 360转82230

万科启宸 均价：36000元/㎡

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

　　【最新动态】万科启宸已于5月4日开盘。本次共推出800套，户型建面约77平2房，92平和98平的3房，以及118平和123平的的4房，小高层房源。带装修交付，均价约36000元/平。项目另有户型建面约112平的上叠在售，总价约500万/套。

　　【编辑点评】万科启宸坐落于北郊未来产业园区核心门户位置，由75㎡-118㎡高层和109-123㎡叠墅构成。项目毗邻上外附属北校外国语学校(小 初)，配备约36万方商业街区，1.5万㎡文化体育中心。是万科智造产品主张首发作品，打造“高效、便捷、安全”的百万方国际住区;由世界500强万科打造的三好住宅，TOP1万科物业提供优质服务，为业主创造更美好的城市人居空间。

　　以上项目信息动态，具体以开发商公布为准!