【掌柜点评】18号线2020年通车 浦东哪些沿线项目受益？

　　18号线起止站位于航头腹地，也就是航头最中心位置，如今随着18号线的施工，预计2020年建成通车。

　　该条地铁可以说是上海南北大动脉，走向好，途径龙阳路枢纽，到往陆家嘴附近，最终到往杨浦、宝山区域。同时，该条地铁换乘站点多，可与上海数十条地铁换乘，属于上海市区线路，也将为日后人口导入提供前提条件。

　　根据前期公示来看，18号线航头停车场将是一个功能多元的城市综合体，也就是我们所称的“地铁上盖”，包含住宅建筑规模29.96万平方米，商业建筑规模5.35万平方米。

　　2020年18号线开通以后，沿线哪几个新盘收益较大呢?

　　云麓里

　　【最新动态】云麓里位于浦东新区航头镇，靠近地铁16号线航头东、地铁18号线航头站(在建中)，规划有4层别墅和7-8层洋房，预计2019年6月下旬开盘。

　　【编辑点评】云麓里由中海&华润联手打造，1.2罕见超低容积率土地，一轴两区四园十二坊，是中海里系又一重磅产品。和一般项目不同，云麓里没有高层公寓，全部是叠墅和洋房。1.2的容积率，约18米宽的楼间距打造低密住区，大幅提高居住的舒适度。云麓里在园林设计上，将海派里坊文化和西方抽象艺术完美融合。

　　明天华城三期

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明天华城三期 均价：待定

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　　【最新动态】明天华城三期预计2019年6月份开盘，现样板房已开放，建面约72㎡、90㎡、97㎡房源，具体推出时间及价格信息待定。

　　【编辑点评】明天华城项目临近地铁18号线繁荣路站，周边学校商业资源较丰富，公立的东南幼儿园、澧溪小学，周浦中学，项目周边配套包含周浦万达、绿地缤纷广场，永乐广场。明天华城三期位于浦东周康板块，北临繁荣路，东近康沈公路，西靠周星路，南临周祝公路。

　　颐盛御中环

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颐盛御中环 均价：60400元/㎡起

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　　【最新动态】颐盛御中环目前有少量二期房源在售，户型建面约117㎡、139㎡高层，均价约60400元/㎡。还有少量公寓及联排别墅房源，公寓建面约139㎡，单价约60400元/㎡起;少量联排别墅在售，建面约160-180㎡，单价约73800元/㎡起，项目后续将会推出三期房源，具体加推时间待定。

　　【编辑点评】颐盛御中环项目位于康花路康杉路交汇处，毗邻北蔡，是整个浦东新区的几何 ，区域价值优越。项目周边板块的发展：项目地处浦东中环繁华地段---御桥商务区。属于整个浦东新区“四点一心”发展格局的“一心”位置。

　　颐盛御中环项目位于浦东新区中外环间交通及商业配套成熟的康桥镇，地理位置优越。建筑风格为“现代新古典风格。在景观设计中创造自然景观与功能景观和谐统一，从全方位着眼考虑设计空间与自然空间的融合，把握高尚住宅的要求和特点。

　　新城西岸公园

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新城西岸公园 均价：57000元/㎡

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　　【最新动态】新城西岸公园目前在售90、118平3房和138平4房，均价57000元/平，具体一房一价，将于2020年6月30日之前交房。

　　【编辑点评】新城西岸公园是新城控股上海公司打造的国际智族精英生活住区。项目位于上海2040城市发展计划、张江科学城规划的大浦东未来核心腹地，坐拥约13000平方米商业MALL、约2000平方米VIP健身会所、约8000平方米滨水公园带等核心配套，汇聚生活完整体。

　　新城西岸公园还原美国加州主题滨水景观带，坐拥L型城市私家水岸，是绵延都荟腹地的湾区院界。此外，还甄选天然石材搭配玻璃金属，创造艺术美学原石立面，璞丽酒店风格设计营造归家大堂舒适仪式体验。更有新风、净水、地暖等全套绿色健康家居配置，树立时代阶层居住品格体验旗帜。

　　保利首创颂

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保利首创颂 均价：待定

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　　【最新动态】保利首创颂预计5-6月获取预售证，预计将推出建面约91-93平的高层和114平的底复两种户型，具体开盘时间暂未确定。项目位于浦东新区年家浜路1468号项目占地面积约69433.1㎡。

　　【编辑点评】项目所在的周浦板块，距离南中环仅5公里左右，也处于浦东新区几个核心重要板块的几何中心。项目自驾交通令人格外惊喜，30-40分钟内，几乎可以覆盖到市内众多知名商圈，比如人民广场、新天地、淮海路、外滩、徐家汇等。另外，项目周边还有陆家嘴、张江、前滩CBD、国际旅游度假区和祝桥航空城诸如此类的高能级板块，可见周浦区域未来的发展潜力不可估量。

　　以上项目信息动态，以开发商公布为准!