【掌柜点评】北郊未来产业园一期已使用 周边利好盘推荐

　　在宝山2035草案公示，罗店被位列上海中心镇之中，并将打造7.4平方公里的产城融合的北郊未来产业园。整个产业园是以金桥碧云社区为蓝本打造。重点发展VR产业、移动互联网金融、智能制造、机器人等产业为主的高科技产业园。未来是对标张江的产业园。

　　目前产业园一期已投入使用，已有超100家知名企业入驻，未来预计将导入20万高收入科创人才。本期掌柜点评，小编汇总了5个宝山刚需置业热门楼盘，仅供参考!

　　信达泰禾上城院子

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信达泰禾上城院子 均价：52500元/㎡

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　　【最新动态】信达泰禾上城院子50000元/平方米。信达泰禾上城院子项目为多层,高层。在售户型有：101平-132平3居-4居。高层公寓、叠墅、合院预计2021年6月交房。绿化率35%。

　　【编辑点评】信达泰禾上城院子由信达和泰禾联手打造的新中式院落别墅，项目位于顾村潘泾路苏家浜路交汇处，毗邻顾村公园，同时2020年本项目旁边即将建成宝山世界外国语学校，紧邻地铁轨交1号线和7号线可快速直达静安寺、人民广场，周边更有丰富商业配套和生活配套。

　　卓越华润玲珑悦府

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卓越华润玲珑悦府 均价：待定

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　　【最新动态】卓越华润玲珑悦府价格待定。项目为多层板楼。容积率1.6。卓越华润玲珑悦府楼盘地址：月罗公路潘泾路交叉口向南800米。预计2020年04月30日交房。

　　【编辑点评】卓越华润玲珑悦府是由卓越集团联手华润置地打造的低密度住宅，项目位于沪太路城市主轴美兰湖环湖国际。美兰湖环境适宜，周边有7号线和1号线，四条纵向主干道分别是沪太路、潘泾路、蕴川路、以及建设中的S7沪崇高速。商业配套方面，世纪联华、大润发超市，满足日常消费购物全部需求，有宝龙城市广场、上坤上街等商业提供一站式便捷休闲娱乐需求。

　　上海长滩

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上海长滩 均价：55000元/㎡

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　　【最新动态】上海长滩在售房源建面约76-261㎡的2-4房，共23个户型，三期房源充足，均价55000元/平方米，非毛坯交付。目前二期在售86-160㎡少量房源，均价55000元/平米。

　　【编辑点评】上海长滩由上港集资打造，该地块原为上港十四区杂散货集装箱码头。上海长滩项目总占地面积77.62公顷，新建的建筑物总面积将超过140万平方米，其中，有超过50万方的住宅及超30万方的商业面积。规划人口达1.26万，分为七大开发地块，融入居住、文化、休闲、娱乐健身、商业和旅游等不同功能元素。

　　中冶上河雅筑

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中冶上河雅筑 均价：待定

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　　【最新动态】中冶上河雅筑已取证，项目10月22日9:00-10月28日12:00期间认筹，推出360套建面约73平、90平、100平、128平的2-4房，均价42694元/平，总价290万起，预计2019年11月12号开盘，毛坯交付，项目预计2020年年底交房。

　　【编辑点评】中冶上河雅筑位于宝山杨行板块靠近淞宝板块，直线距离轨交3号线的友谊路1.2公里，距离铁力路站在767米。中冶上河雅筑位于宝山盘古路，为央企精工细作，宝山城区丰富成熟配套，罕见的低密度住宅小区。

　　中铁北城时代

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中铁北城时代 均价：42000元/㎡起

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　　【最新动态】中铁北城时代42000元/平方米。毛坯,非毛坯交房。中铁北城时代项目为高层,超高层。主力户型为83.53平-120.34平2居-4居。容积率2。中铁北城时代物业费：物业管理费为2.7元/平方米·月。

　　【编辑点评】中铁北城时代位于宝山杨行板块，总占地面积65947㎡，总建筑面积17万㎡，由住宅、商业和写字楼三种类型的产品组成。项目被三大绿地环绕，值得一提的是自带5万方的商业规划，更能满足业主自身的生活需求。

    以上项目信息动态，以开发商公布为准！