【掌柜点评】上周上海新房成交TOP10热销项目有哪些？

　　据上海中原地产数据显示：上周(11.11-11.17)新建商品住宅成交面积13.7万平方米，环比减少34.6%。上周成交前十榜单中有4个均价3字头项目、3个均价8万/平+高价项目，本期掌柜点评推荐上周新房成交TOP10中热销盘有哪些?

　　浦发东悦城

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浦发东悦城 均价：待定

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　　【最新动态】浦发东悦城已于2019年10月29日开盘。41000元/平方米。2019年10月09日获得预售许可证：浦东新区房管(2019)预字0000250号。项目规划建设1190户。容积率2.3。

　　【编辑点评】浦发东悦城位于周康板块，由上海鼎坤房地产开发有限公司打造的现代化国际社区，周边配套成熟，紧靠周浦万达和小上海步行街2大核心商圈。浦发东悦城规划11栋高层住宅组成，户型面积71-188㎡左右，项目紧靠在建中18号线(繁荣路站)，周边数条交通公交线路可直达各个区域。

　　西郊金茂府

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西郊金茂府 均价：430万元/套

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　　【最新动态】西郊金茂府三期已于11月8日开盘，共计推出235套房源，主力户型为99.5㎡3房，带装修小高层，均价46412元/㎡。

　　【编辑点评】西郊金茂府位于上海嘉定新城，占尽大虹桥国际成熟资源，3公里范围内拥有交通、商业、教育、医疗、文化、休闲等完善配套;承袭了金茂府系12大科技系统，从温度、光线、空气、声音、水等五大维度，为业主提供更舒适、更健康、更品质的生活，同时引入金钥匙物业联盟成员，以五星酒店的服务标准，提供贴心服务。

　　四季都会

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四季都会 均价：297万元/套起

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　　【最新动态】四季都会550万元/套起。绿化率35%。四季都会项目为多层,高层。四季都会预计2019年11月加推叠墅产品。物业费：物业费：高层3.78元/㎡·月;一楼3.38元/㎡·月。

　　【编辑点评】四季都会项目紧邻地铁站1号线富锦路站，真正的地铁盘，而且是始发站。商业方面，以小型商业为主，金悦生活广场、北上海购物中心、万达广场等。教育方面，学校资源相对比较丰富，周边有杨行幼儿园、杨行小学、杨行中学、泰和新城小学等。

　　天和前滩时代

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天和前滩时代 均价：31000元/㎡

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　　【最新动态】天和前滩时代10月14日开盘推出最后一批收官房源，总户数424套，户型为73-108m2两房、三房。所有房源均为实景现房，总价230万元/套起，更多详情可致电售楼处咨询。

　　【编辑点评】天和前滩时代位于奉贤金汇，项目还自带约2000㎡商业及会所，涵盖餐饮、娱乐、健身等功能，用于方便业主闲时生活。项目最近的是5号线金海湖站(步行约5.6KM)，但项目旁边有BRT南行港站并已通车，将沿浦星公路一线直达前滩，沿途可换乘地铁6、8，11 号地铁线路;自驾的话：沿浦星公路向北可直达前滩板块、金海公路虹梅南路高架连通中环、沿大叶公路可以联接沪金高速等，可快速到达上海各区域。

　　阳光里

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阳光里 均价：39000元/㎡

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　　【最新动态】阳光里39200元/平方米。项目规划建设595户。预计交房时间2019年12月28日。主力户型为71.2平-171.3平1居-3居。物业费：1.96元/㎡·月。

　　【编辑点评】阳光里位于嘉定新城板块，南至伊宁路，东临德富路，西临永盛路,北侧宝塔路。正对石冈门塘公园，拥揽四季美景。1公里内毗邻嘉定图书馆，水景剧院保利大剧院， 62公顷的嘉定四大景观之一的远香湖。另外周边有凯悦等星级酒店，集休闲、娱乐、购物于一体。阳光里由6栋18-28层的高层组成，其中18层、24层、26层、27层各1栋，2栋28层。小区出入口分别位于德富路和宝塔路，便于出行。

　　以上项目信息动态，以开发商公布为准!