【掌柜点评】崇明线东滩站招标开启 通车后受益盘有哪些？

　　崇明轨交线于10月15日，崇明线东滩站(东滩站为崇明线在崇明岛上的第二座车站)东端头井工程开始土建施工承包、监理的招标，全线长44.6公里、设有8座站点，预计建设5年。

　　轨交崇明线南起浦东金桥地区，利用新建越江隧道穿越长江口南港和北港，途经长兴岛中部陆域，最终到达崇明陈家镇。全长43Km，共设有8站，分别是金吉路站、申江路站、高宝路站、凌空北路站、长兴岛站、陈家镇站、东滩站、裕安站，其中，在金吉路站可换乘轨交9号线，在申江路站可换乘12号线。

　　本期掌柜点评，轨交崇明线开通后，拉近了与市区距离，又有哪些沿线受益项目呢?

　　崇明三湘森林海尚

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崇明三湘森林海尚 均价：33000元/㎡起

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　　【最新动态】崇明三湘森林海尚33000元/平方米起。毛坯交付。绿化率35%。容积率0.51。崇明三湘森林海尚楼盘地址：揽海路2500弄。崇明三湘森林海尚共121幢456户，户型是170-290平的双拼、联排别墅。

　　【编辑点评】崇明·三湘森林海尚位于崇明东滩，占地约20万方，容积率约0.48，绿化率约35%。崇明·三湘森林海尚项目位于崇明岛陈家镇滨江休闲运动居住社区，毗邻东滩国家级自然保护区及湿地公园，具有独特的自然资源。

　　港龙融创山水拾间

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港龙融创山水拾间 均价：待定

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　　【最新动态】港龙融创山水拾间600万元/套起。在售户型有：165平4居。绿化率36%。物业费：物业费暂定6.4元/㎡/月。容积率0.5。港龙融创山水拾间位于：揽海路377弄(近北陈公路)。

　　【编辑点评】港龙融创山水拾间位于崇明东滩生态保护区35公里海岸线，5公里滨江休闲运动社区内，是一线沿江的低密度纯墅区。融创携手港龙，联袂呈现山水系上海首发作品——港龙融创山水拾间，以“三归九法”造物功法，与0.5容积低密规制，匠筑155-206㎡国际中式院墅，将中国山水理念与当代极简美学融合，成为当代极简美学人居典范。

　　御岛财富公馆

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御岛财富公馆 均价：35000元/㎡起

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　　【最新动态】御岛财富公馆35000元/平方米起。毛坯,非毛坯交付。共251户。物业费：2.5元/㎡·月。主力户型为169平-286平3居-5居。御岛财富公馆绿化率45.06%。项目为小高层板楼。

　　【编辑点评】“崇明·三湘森林海尚”项目，位于崇明岛东滩陈家镇滨江休闲运动居住社区，毗邻东滩国家级自然保护区及湿地公园，具有独特的自然资源，占地约20万平米，容积率约0.48，绿化率约35%，是目前难得一见的低层低密度住区地块，项目定位为低碳型、环境友好型的现代生态居住社区。

　　中南江山美宸

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江山美宸 均价：200万元/套起

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　　【最新动态】中南江山美宸预计2019年12月31日前交房。200万元/套起。在售户型有：89平-110平3居-5居。项目规划建设414户。绿化率30%。中南江山美宸潘园公路1376弄。非毛坯交房。

　　【编辑点评】中南·江山美宸地处世界级生态岛的崇明岛三岛之一——长兴岛，中南·江山美宸致力打造“城市生态墅居”，驱车可十分便捷地到达金桥、五角场。加之目前新增规划的崇明轨交线及金桥已有的6号线、12号线，数个轨交交集之下直通整个上海。真正做到“离尘不离城”。

　　泰禾大城小院

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泰禾大城小院 均价：27000元/㎡

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　　【最新动态】泰禾大城小院新房源已于2019年7月21日开盘。普通住宅均价27000元/平方米,叠拼均价35000元/平方米。毛坯交付。绿化率35%。容积率1.5。

　　【编辑点评】多数人对长兴岛板块仍存在固有印象，轨交崇明线拉近与市区距离，泰禾大城小院位于潘圆公路与凤凰公路交汇处，与国家级自贸区仅一江之隔，项目与崇明线长兴岛站直线距离在3公里内，通过崇明线可直达金桥。

　　御岛财富公馆

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御岛财富公馆 均价：35000元/㎡起

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　　【最新动态】御岛财富公馆35000元/平方米起。毛坯,非毛坯交付。共251户。物业费：2.5元/㎡·月。主力户型为169平-286平3居-5居。御岛财富公馆绿化率45.06%。项目为小高层板楼。

　　【编辑点评】御岛财富公馆地处上海长兴岛，基地面积约为36377平方米，建筑面积约70365平方米，总共13栋8-11层小高层构成，每层层高3.5米。路南侧为已建长兴岛公安局、边防总站和法院，用地地形较为完整，地块含居住、商业两大功能。

　　以上项目信息动态，以开发商公布为准!