【掌柜点评】临港新片区购房新政细则出台 小伙伴过来看房啦

　　近日，上海自贸区临港新片区管委会发布支持人才发展若干措施，新片区将定向微调住房限购政策，对符合一定条件的非本市户籍人才，购房资格由居民家庭调整为个人，可购买新片区商品房一套。

　　新片区还将缩短非本市户籍人才在新片区购房缴纳个人所得税或社会保险金的年限，将自购房之日前连续缴纳满5年及以上，调整为连续缴纳满3年及以上。

　　新片区将调整商品住房选房购房制度，符合购房条件、在新片区稳定就业且稳定居住的小伙伴，一起和小编看看新片区有哪些好房源?

　　滴水湖馨苑悦湾

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滴水湖馨苑悦湾 均价：26000元/㎡

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　　【项目动态】滴水湖馨苑悦湾在售建面约138㎡、148㎡水景三房，在售单价约26000元/㎡，毛坯交付共有12栋8-11层的小高层。

　　【编辑点评】滴水湖馨苑悦湾位于沪城环路方竹路789弄，属于浦东临港新城主城区。距离轨交16号线临港新城约2.5公里，通过16号线可到达龙阳路地铁站，可换乘地铁2号线、7号线、11号线，到市区也是比较方便的;自驾方面，可经过申港大道上S2芦沪高速(全程免费通车)，可直达迪士尼乐园、浦东机场等。

　　碧云壹零

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碧云壹零 均价：21850元/㎡起

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　　【项目动态】碧云壹零预计2019年12月中下旬加推联排别墅。现有少量房源洋房在售：一楼建面约217-237平，带地下室;小高层：顶楼建面约292-336平，最低价21850元/平，整体均价27000元/平。

　　【编辑点评】碧云壹零位于浦东竹柏路758弄，属于临港新城板块。就规划而言，整个临港新城是按照“一湖四环”来设计的。“一湖”便是滴水湖，目前已成为上海的重要旅游景区;“一环”属于金融、商业、办公区，建有国际金融中心、临港软件园等;“二环”以市政配套为主;“三环”为居住带，碧云壹零就位于该环;“四环”，也称之为大学城，未来将有18所高校汇集于此，包括上海电力大学新校区。

    保利玲珑公馆

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保利玲珑公馆 均价：25000元/㎡

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　　【项目动态】保利玲珑公馆项目位于浦东新区渔港路230号(老芦公路江山路交口)。主力户型为建面约95㎡起的舒居三房，总价约219万起，具体一房一价。

　　【编辑点评】保利玲珑公馆位于浦东新区南汇新城板块芦潮港社区，为距离自贸区较近的生活社区，4公里快速抵达S2高速入口。保利玲珑公馆由保利地产开发，保利物业后期服务。同时，项目周边在建9.2万m²商业综合体临港17区，9万m²上海首座海绵生态公园——芦潮港公园，24个班的中小学(在建)，新建卫生服务中心。

　　中建锦绣熙岸

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中建锦绣熙岸 均价：23000元/㎡起

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　　【项目动态】中建锦绣熙岸项目在售中，项目现仅售122㎡4房，小户型已经售罄，总共有4栋14层高层组成，带装修单价约26000-27000元/㎡，毛坯房源均价约24000元/㎡，一房一价。

　　【编辑点评】中建锦绣熙岸位于临港新城的南汇新城镇板块，东临路漕河，西至潮乐路，南依芦硕路，北靠江山路。中建锦绣熙岸项目周边配套齐全，生活无忧， 生活所需均可在家门口实现，餐饮、娱乐、购物、医疗、 等一应俱全。

　　万科金域澜湾鹭语墅

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万科金域澜湾鹭语墅 均价：待定

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　　【项目动态】万科金域澜湾鹭语墅项目位于临港新城。项目规划建设625户。预计推出复式叠加别墅房源，建面约90-135㎡，预计交付时间为2020年8月。具体开盘时间和价格待定。非毛坯交付。

　　【编辑点评】万科金域澜湾位于临港主城区，距离地铁16号线滴水湖站约1公里，乘坐16号线可到龙阳路站，自驾路线，经申港大道、或两港大道走沪芦高速到外环、中环，或者转G1501、申嘉湖高速都十分畅通。另外，还规划极地海洋公园、天文馆、冰雪世界等大型项目都在周边。居住舒适度高，高层建筑较少;商业满足基本居住需求。