深圳3宗宅地及1宗商住地延迟出让 总起价30.29亿

　　近日，深圳市土地房产交易中心发布公告称，原定于2月11日出让的3宗宅地及1宗商住地块将顺延至2月20日出让，总起始价30.29亿。

　　其中，3宗宅地位于宝安西乡、盐田以及龙华民治，将全部用于建设人才房，采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让，即限地价、限人才住房销售均价和最高销售单价，竞地价、竞无偿移交政府的只租不售的人才住房面积。

　　据观点地产新媒体了解，上述3宗宅地中，编号为A122-0364地块位于宝安西乡铁岗，土地面积3.46万平方米，起始价14.6亿元，项目建成后，人才住房销售均价不高于4.29万元/平方米，最高销售单价不高于4.5万元/平方米。

　　A822-0408宗地位于龙华民治油松，土地面积2.96万平方米，起始价12.4亿元，项目建成后，人才住房销售均价不高于3.96万元/平方米，最高销售单价不高于4.16万元/平方米。

　　J312-0044宗地位于盐田后方陆域西南地区，土地面积2795.29平方米，起始价0.89亿元，项目建成后，人才住房销售均价不高于3.17万元/平方米，最高销售单价不高于3.33万元/平方米。

　　另一宗延迟出让的商住地块编号为A426-0451宗地，位于宝安燕罗街道，土地面积2.14万平方米，建筑面积8.56万平方米，挂牌起始价2.4亿元。

　　该宗地建设住宅类型均为公共租赁住房，产权归政府，竞得人建成后按建安成本价移交;商业部分项目建成后，酒店限整体转让，商业可分割转让，公共配套设施产权按相关规定和约定移交。

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