瑞安4.296亿再夺青浦商业地块 计划引入旗舰零售品牌 “天地”

　　5月21日，上海土地市场网公示2020第82号国有建设用地使用权出让公告交易结果。公告显示，上海蟠龙天地有限公司分别以0.362亿元和3.934亿元分别摘得青浦区徐泾镇龙联路南侧A02-01地块和青浦区徐泾镇崧泽大道北侧A01-01等17幅地块，两块地块均为蟠龙村城中村改造项目，土地总价合计为4.296亿元。

　　掌柜财经查阅相关资料显示，上海蟠龙天地有限公司为瑞安房地产有限公司非全资附属公司，分别由瑞安全资附属公司(包括上海磐兴)间接拥有80%及两名独立第三方各自拥有10%。

　　据了解，此次上海蟠龙拿下的地块总建筑面积为4.866万平方米，其中地块一位于青浦区徐泾镇龙联路以南，占地面积为3591.1平方米，总建筑面积为4309.32平方米，指定为餐饮旅馆业用途，使用期限为40年。

　　地块二位于青浦区徐泾镇崧泽大道以北(包括17幅地块)，占地面积为5.33万平方米，总建筑面积为4.435万平方米，指定为文化用途，使用期限为50年，以及商业用途，使用期限40年。

　　据悉，该地块位于虹桥核心商业区的核心区域，毗邻蟠龙地铁站，与举行中国国际进口博览会的场所国家会展中心仅一站之遥。

　　瑞安房地产表示，计划将其旗舰零售品牌“天地”引入虹桥地区，将其打造成上海西部新的社交及文化目的地。同时，收购该两个商业用地地块，将进一步巩固公司作为上海主要私营商业物业持有人及管理人的地位，符合公司及其股东之整体利益。

　　此前，5月19日瑞安房地产也宣布以16.66亿元竞得上海青浦区宅地，包括蟠龙路以西05A-04和蟠龙路以西05B-03两宗地，总建筑面积为7.4万平方米。